大阪府大阪市西区北堀江２丁目(心斎橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/心斎橋
大阪府大阪市西区北堀江２丁目
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5分
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13,800万円
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ＲＣ
地上19階地下1階建 / 3階
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３ＳＬＤＫ
87.54m²
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中古マンション
2024年12月(築1年未満)
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 ペット相談、楽器相談、デザイナーズ、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、駐車場２台分、角部屋、２４時間セキュリティー、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、アウトフレーム工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
グランドメゾン北堀江レジデンス 北東角部屋、収納豊富な間取り
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外観
グランドメゾン北堀江レジデンス ☆マンションでは珍しい認定低炭素住宅です（住宅ローン控除など各種税
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分 地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,800万円 |
平米単価 |
157.65万円 |
| 管理費等 |
19,700円 |
修繕積立金 |
13,130円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
その他費用：3,090円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０．４、洋７、５、４、Ｓ２) |
専有面積 |
87.54m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上19階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
10.87m² |
| 築年月 |
2024年12月(築1年未満)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 29,000円/月 |
総戸数 |
178戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン北堀江レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大末建設（株）
用途地域：商業地域
IT重説対応物件
■認定低炭素住宅（住宅ローン控除など各種税金面で優遇有） ■角部屋で朝は日当たりがよく、日中は涼しいため人気の方角 ■ミストサウナや床暖房完備♪キッチンに窓があり換気がしやすい設計 ■ペット複数頭飼育可(制限あり) スーパー徒歩５分、公園徒歩３分 ■収納豊富☆食器洗い乾燥機 ディスポーザー機能付で快適生活 ■高級感のある内廊下設計☆エレベータは２邸で１基 ■トリプルセキュリティーでお子様も安心、ハンズフリーキーで楽々解錠☆ ■10Gbps光インターネットサービス対応、４路線４駅が徒歩圏内♪ ■非常発電機、エネファーム、AED導入で万一の際も安心です！
【共用部施設一覧】 ●棟内レンタサイクルシステム利用可 ●スターバックスコーヒーシステム利用可 ●1階：コンシェルジュカウンター（クリーニング取次、タクシー手配、宅配便発送取次等）、オーナーズラウンジ 宅配ボックス、共用トイレ3つ、機械式駐車場、来客用駐車場、メールボックス、駐輪場、バイク置場 ●2階：管理室（防災センター） ●4階：パーティールーム（集会室） ◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談な
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、防犯用ガラス、洗濯機置場、給湯、出窓、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、衣類乾燥機、洗濯乾燥機、テラス、照明器具、火災警報器（報知機）、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1148849114 |
| 情報公開日 |
2025年10月15日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
オレンジストリート |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ライフ 西大橋店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
大阪南堀江郵便局 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
BIG BEANS West 本店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
やなぎ屋クリーニング 南堀江店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 南堀江店 |
| 距離 |
400m |
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大阪府知事免許（３）第５８５５７号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区北堀江１丁目２－１９ アステリオ北堀江ザ・メトロタワー３Ｆ
- TEL：
- 06-6578-2223
- FAX：
- 06-6578-2228
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108583
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