兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目(六甲道駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
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4分
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5,998万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
70.20m²
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中古マンション
1997年8月(築28年3ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月18日～2026年1月31日 【時間】10:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
JR六甲道迄徒歩4分・阪神新在家駅迄徒歩4分・阪急六甲駅迄徒歩13分で便利な立地！ 駐車場は快適な自走式駐
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 新在家駅 徒歩4分 阪急神戸線 六甲駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,998万円 |
平米単価 |
85.45万円 |
| 管理費等 |
9,620円 |
修繕積立金 |
8,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
住宅情報盤積立金：1,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
70.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
11.40m² |
| 築年月 |
1997年8月(築28年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
145戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| 建物名・部屋番号 |
パニエ六甲 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年9月
床（フローリング等）
フローリング貼替・クロス全室貼替・建具交換・玄関収納交換・キッチン交換（食洗器・浄水器付き）・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換・洗濯機パン交換・トイレ交換・可動棚新調・給湯器交換・分電盤交換・網戸張替・巾木張替・ＬＥＤダウンライト新調・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング
■その他：2025年9月
内装（キッチン 浴室 トイレ 床 全室 フローリング貼替・クロス全室貼替・建具交換・玄関収納交換・キッチン交換(食洗器・浄水器付き)・浴室交換(浴室乾燥機付き)・洗面化粧台交換・洗濯機パン交換・トイレ交換・可
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年9月
フローリング貼替・クロス全室貼替・建具交換・玄関収納交換・キッチン交換(食洗器・浄水器付き)・浴室交換(浴室乾燥機付き)・洗面化粧台交換・洗濯機パン交換・トイレ交換・可動棚新調・給湯器交換・分電盤交換・
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：長谷工コーポレーション・東洋建設
用途地域：商業地域、近隣商業
全面リノベーション工事実施済みのため即入居可能！JR六甲道駅まで徒歩4分！
◇2025年9月全面リノベーション工事実施済みのため即入居可能 ◇３LDK・70.20㎡・南向き住戸のファミリータイプ・日当たり・通風良好 ◇空家の為、即内覧可能です！◇全145戸のビッグコミュニティー ◇JR・阪急・阪神の３WAY利用が可能で通勤・通学に便利！ ◇各居室に収納があり便利！ ◇エレベーター各階停止 ◇JR六甲道駅まで徒歩4分 ◇阪神新在家駅まで徒歩4分 ◇成徳小学校まで徒歩5分 ◇鷹匠中学校まで徒歩14分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1148899814 |
| 情報公開日 |
2025年10月17日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン ライフォート六甲店 |
| 距離 |
76m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
播州信用金庫六甲支店 |
| 距離 |
163m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸備後町３丁目店 |
| 距離 |
233m |
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| 周辺施設 |
六甲道南公園 |
| 距離 |
252m |
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| 周辺施設 |
神戸桜口郵便局 |
| 距離 |
221m |
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| 周辺施設 |
ローソン六甲道北店 |
| 距離 |
324m |
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| 周辺施設 |
六甲本通商店街 |
| 距離 |
669m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/六甲道駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１－１－２０２ （ウエルブ六甲道２番街）
- TEL：
- 078-854-7117
- FAX：
- 078-841-7277
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50024006
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