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静岡県浜松市中央区楊子町(浜松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

東海道新幹線/浜松

静岡県浜松市中央区楊子町

23分

1,800万円

RC

5階建 / 3階

4LDK

91.32m²

中古マンション

2001年5月(築24年10ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、2面採光、前面棟無、隣接建物距離2m以上、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 梅村健太郎

二面バルコニーや各室の収納で暮らしやすさも充実。駅や公園、買い物施設が徒歩圏に揃う生活環境も魅力です。ぜひ現地で室内の広さや採光・収納をご体感ください。

間取図

間取図

LDKは広々約18.7帖!ゆとりあるスペースで自然と家族が集まる空間となってます!

外観

外観

専有面積約91.3m2のゆとりある4LDK!前面に高い建物がなく日当たり良好です!

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    交通

    東海道新幹線 浜松駅 徒歩23分

    その他の交通

    東海道本線 浜松駅 徒歩23分

    遠州鉄道 新浜松駅 徒歩26分

    所在地 静岡県浜松市中央区楊子町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,800万円 平米単価 19.72万円
    管理費等 9,500円 修繕積立金 12,700円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 4LDK 専有面積 91.32m²
    階建 / 階 5階建 / 3階 バルコニー 16.41m²
    築年月 2001年5月(築24年10ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 無料 総戸数 60戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ☆オートロック☆二面バルコニー☆角部屋☆買い物施設充実☆駐車場有☆南向き☆

    ■利便性の高い立地
    ・駅や商業施設、生活利便施設が徒歩圏に揃うため日常の買物や通勤通学に便利です。周辺には公園もあり散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境です。

    ■家族で使える広々とした間取り
    ・LDKは約18.7帖のゆとりある空間で、家族の団らんや来客時のもてなしにも対応。和室や複数の洋室を組み合わせることで、子ども部屋・書斎・客間など使い分けが可能です。
    ・角部屋ならではの開放感と採光・通風の良さが魅力です。

    ■快適な日常を支える設備と収納
    ・二面バルコニーで採光と通風が良く、布団干しやガーデニングにも便利。各室にクローゼットや押入れ、廊下収納があり荷物整理がしやすい間取り設計で、家事動線や収納面でも暮らしやすさを追求しています。
    ・オートロック付きエントランスで安心感のある暮らしを提供します。
    ・エレベーター完備で荷物の上げ下ろしや高齢者・子育て世代にも配慮された設計です。
    建物名・部屋番号 アーバンライフ楊子
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:1種住居
    【小・中学校】小学校:白脇小学校中学校:南部中学校※設備の契約不適合免責※駐輪場代:300円/月※バイク置場代:300円/月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、グリル
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、オートロック、ダブルロックドア、洗濯機置場、給湯、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 完成済
    引渡可能時期 相談 物件番号 1148916711
    情報公開日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年2月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 白脇小学校 徒歩約23分
    距離 1832m
    周辺施設 南部中学校まで徒歩約12分
    距離 909m
    周辺施設 バロー北寺島店まで徒歩約13分
    距離 970m
    周辺施設 ファミリーマート浜松大浜街道店まで徒歩約5分
    距離 400m
    周辺施設 ウエルシア浜松寺島町店まで徒歩約11分
    距離 830m
    周辺施設 浜松領家郵便局まで徒歩約10分
    距離 740m
    周辺施設 浜松駅まで徒歩約23分
    距離 1803m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 浜松本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
    静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
    TEL:
    053-476-3000
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40409712
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