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兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目(宝塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
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専有面積		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/宝塚
【バス】14分 すみれガ丘二丁目 停歩2分 新着

兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目

－

2,490万円

ＳＲＣ

15階建 / 15階

３ＬＤＫ

91.44m²

中古マンション

1991年2月(築34年9ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、最上階、南向き、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月25日～10月26日 【時間】10:00～18:00 事前に必ず予約してください
おすすめコメント

◆10/21更新◆南向き×最上階／陽当たり・眺望良好／LDK約20.5帖♪

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    阪急宝塚線 宝塚駅
    【バス】 14分 すみれガ丘二丁目 停歩2分

    その他の交通

    ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩32分

    ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩38分

    所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,490万円 平米単価 27.24万円
    管理費等 3,760円 修繕積立金 14,900円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．５、洋８．５、６、和６) 専有面積 91.44m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 15階 バルコニー 19.42m²
    築年月 1991年2月(築34年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 178戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン
    【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　０．５８４％（諸条件適用の場合）
    ・がん１００％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
    ・頭金０円でも可能！
    ・諸費用も、物件価格の１０％までは融資可能！
    ※２０２５年１０月現在

    ■総戸数５２５戸の大規模マンション。管理体制良好です◎
    ■両面バルコニー付き。風が通る心地よい住まい
    ■暮らしに嬉しい、食洗機・浴室乾燥機付き♪
    ■駐車場一台確保可能

    【リフォーム内容】
    〇新規交換：洗面台／洗濯機防水パン／温水洗浄機能付トイレ／建具
    ○張替：カーペット／ＣＦ／クロス
    ○畳表替
    ○ビルトインコンロ交換
    ○ハウスクリーニング他
    建物名・部屋番号 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年8月
    トイレ
    ■内装：2025年8月
    壁・天井（クロス・塗装等）
    洗面台新規交換　他
    ■その他：2025年8月
    内装（トイレ 壁 洗面台新規交換　他）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：■総棟数：3棟(525戸)■駐車場：月額7500～10000円■駐輪場：年
    用途地域：１種中高
    ■総棟数：3棟(525戸)■駐車場：月額7500～10000円■駐輪場：年額300円■バイク置き場：年額1000～4000円■ペット飼育可※犬は一住戸二匹まで。抱きかかえられる大きさの犬、猫等に限る。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1148934014
    情報公開日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年11月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＥＲＡＳＳ　ＴＥＲＡＳＳ　ＫＡＮＳＡＩ

    国土交通大臣免許（１）第１０１２５号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
    大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
    TEL：
    050-3144-9765
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00786505
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