東京都新宿区百人町３丁目(新大久保駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/新大久保
東京都新宿区百人町３丁目
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7分
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10,800万円
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ＲＣ
25階建 / 10階
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２ＬＤＫ
82.09m²
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中古マンション
1988年1月(築37年10ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、オール電化、前面棟無、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観（撮影年月：2025年09月）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分 ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区百人町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,800万円 |
平米単価 |
131.57万円 |
| 管理費等 |
17,253円 |
修繕積立金 |
22,809円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
アネックス管理費：4,108円/月、アネックス修繕積立金：4,629円/月、給湯使用基本料：2,022円/月、トランクルーム管理費：423円/月、トランクルーム修繕積立金：534円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
82.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
25階建 / 10階 |
バルコニー |
9.10m² |
| 築年月 |
1988年1月(築37年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
192戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■10階部分 東向き住戸
陽当たり・採光・通風良好
■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間
■約1．75m2（公簿）のトランクルーム付
■リフォーム履歴有
・2022年11月 室内配管（一部）、浴室、洗面所交換
・2004年10月 クロス張替え、トイレ・キッチン（IH・換気扇）交換
3LDK→2LDKへ変更（中央部洋室2部屋を合併）
■大手ゼネコン(株)大林組×清水建設（株）×鹿島建設（株）
×大成建設（株）×（株）竹中工務店 共同企業体 施工
■24時間体制の管理防災センター
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| 建物名・部屋番号 |
西戸山タワーホウムズサウスタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：共同企業体：(株)大林組 (株)竹中工務店 鹿島建設(株) 清水建設(株) 大成建設(株) 他
用途地域：１種中高
■駐車場使用料：28，000円／月 ～ 34，000円／月
■駐輪場使用料：400円／月 ～ 800円／月
■バイク置場使用料：5，000円／月 ～ 9，000円／月
※アネックス住戸付きの販売となっております。(1R:19．55m2)
※各修繕積立金は2025年10月徴収分より値上げ予定となっております。／リフォーム：コメント欄をご参照ください。／トランクルーム：2．04m2
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1149150913 |
| 情報公開日 |
2025年9月9日 |
次回更新予定日 |
2025年10月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（５）第６１０１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
- 東京都新宿区高田馬場３丁目３－３ ＮＩＡビル５Ｆ
- TEL：
- 0120-009-971
- FAX：
- 03-5348-5692
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781759
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