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広島県福山市西桜町１丁目(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
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築年月

ＪＲ山陽本線/福山 新着

広島県福山市西桜町１丁目

13分

1,849万円

ＲＣ

9階建 / 7階

３ＬＤＫ

71.31m²

中古マンション

1998年2月(築27年9ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、南向き、事務所使用可

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月23日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント  スタッフ： 下山　晃史

重厚感ある外観と清潔感のある共用部が魅力のマンションです。 駅や市役所、スーパーが徒歩圏内に揃い、快適な都市生活を実現します。 高層階からは福山市街を一望でき、開放的な暮らしを楽しめます。

間取図

間取図

南向きの明るいリビングが魅力の3LDK。約15帖のLDKは家族が自然と集まる広々空間で、隣接する洋室やバルコ

外観

外観

落ち着いたグレーの外観が印象的な9階建マンション。福山駅から徒歩圏内の利便性と、穏やかな住環境を両立
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    ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩13分

    所在地 広島県福山市西桜町１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,849万円 平米単価 25.93万円
    管理費等 11,630円 修繕積立金 9,010円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１、洋６×２、５．１) 専有面積 71.31m²（壁芯）
    階建 / 階 9階建 / 7階 バルコニー 13.09m²
    築年月 1998年2月(築27年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 8,000円/月 総戸数 23戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 －
    アピールポイント 福山市中心部に建つ「ヴェルパーク西桜町」は、生活利便性と快適さを兼ね備えた都市型マンションです。
    オートロック付きエントランスと宅配ボックスを備え、忙しい毎日をサポート。
    清潔感のある共用部やエレベーター、機械式駐車場など、管理体制の良さが感じられる安心の住環境です。
    南向きバルコニーからは福山市街地を望む開放的な眺望が広がり、明るい陽光が室内を包み込みます。
    リビングは和室と隣接しており、家族団らんにも最適。
    スーパーや市役所、銀行などが徒歩圏内に揃う好立地で、日々の暮らしがスムーズに。
    便利さと落ち着きが調和したロケーションで、心地よい都市生活を実現できる一邸です。
    建物名・部屋番号 ヴェルパーク西桜町 ７０３
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：準防火地域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特
    用途地域：近隣商業
    暖房便座 駐輪場 南向き 駅前 ウォークインクロゼット
    管理形態:自主管理
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、床下収納、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、出窓、都市ガス、冷房、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1149173814
    情報公開日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    周辺施設 福山市立西小学校
    距離 287m 写真を見る
    周辺施設 福山市立城北中学校
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    周辺施設 寺岡整形外科病院
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    周辺施設 セブンイレブン 福山西町1丁目店
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    周辺施設 福山霞町郵便局
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    周辺施設 福山市役所
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    周辺施設 スーパードラッグひまわり 本庄店
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    周辺施設 業務スーパー エブリイ福山本庄店
    距離 657m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１ 
    TEL：
    084-999-3603
    FAX：
    084-999-3602
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50109262
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