静岡県浜松市中央区東伊場2丁目(新浜松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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遠州鉄道/新浜松
静岡県浜松市中央区東伊場2丁目
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22分
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2,590万円
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RC
8階建 / 6階
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4LDK
97.30m²
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中古マンション
2008年12月(築17年3ヶ月)
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角部屋、南向き、2面採光、オール電化、管理人巡回
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間取図
4LDK!各居室には収納が完備されているため、生活空間を広々とお使いいただける間取りです♪
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外観
人気の角部屋につき、陽当たり・風通しも良好の明るい物件です♪
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 東海道新幹線 浜松駅 徒歩24分 東海道本線 浜松駅 徒歩24分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区東伊場2丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
26.62万円 |
| 管理費等 |
11,700円 |
修繕積立金 |
18,600円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
97.30m² |
| 階建 / 階 |
8階建 / 6階 |
バルコニー |
20.45m² |
| 築年月 |
2008年12月(築17年3ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 1,500円/月 |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
☆オール電化☆高層階☆三面バルコニー☆角部屋☆オートロック☆スーパー徒歩圏内☆
■広々LDKと多用途な居室■
・約19.7帖のLDKを中心に、隣接する和室は客間やお昼寝スペース、キッズスペースとしても活用できます!襖を開ければLDKとつなげてより大きな開放感を得られます。
全居室6帖以上とひとりひとりのプライベートを確保しやすい広さで、子育て世帯や在宅ワークのある家庭にも柔軟に使える点が魅力です。
■三面バルコニーと採光・通風の良さ■
・三面にバルコニーが設けられているため、複数方向から採光を取り込みやすく、室内に明るさが期待できます。
・バルコニーは日常の洗濯物や布団干しに便利なほか、小さな家庭菜園や鉢植えを置くなど緑を楽しむスペースとしても利用可能です。
・アルコーブやトランクルームは、季節物の収納に便利です。
■暮らしやすさを支える水回り、生活利便の整った立地
・洗面脱衣所と浴室、トイレが独立した動線で配置されており、朝晩の混雑が緩和される設計です。洗濯→干す→片付けの流れがスムーズに行えます。
・周辺に小学校、商業施設や医療機関、飲食店などが揃っています!
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| 建物名・部屋番号 |
アーバンエクセレント浜松アネックス |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:22条区域、東伊場南土地区画整理事業、宅地造成等工事規制区域
用途地域:2種住居
【小・中学校】小学校:県居小学校中学校:西部中学校※設備の契約不適合免責
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
収納スペース、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、二面バルコニー |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1149304411 |
| 情報公開日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新浜松駅 徒歩約22分 |
| 距離 |
1692m |
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| 周辺施設 |
県居小学校 徒歩約6分 |
| 距離 |
436m |
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| 周辺施設 |
西部中学校 徒歩約17分 |
| 距離 |
1285m |
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| 周辺施設 |
フードワン東伊場店 徒歩約6分 |
| 距離 |
422m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松メガジャンボ/S店 徒歩約11分 |
| 距離 |
805m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ東伊場店 徒歩約4分 |
| 距離 |
253m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテMEGA浜松可美店 徒歩約14分 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
成子幼稚園 徒歩約12分 |
| 距離 |
949m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40409712
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