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大阪府大阪市北区中津1丁目(中津駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/中津 新着

大阪府大阪市北区中津1丁目

2分

10,980万円

RC

34階建 / 8階

2LDK

60.88m²

中古マンション

2025年9月(築1年未満)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、免震構造、2面採光、管理人日勤

おすすめコメント

ー◆≪ 2025年9月新築 ≫◆ー地下鉄中津駅2分&阪急大阪梅田駅6分&JR大阪駅10分!今注目のうめきたエリア近接、築浅好立地タワーレジデンス【北東角住戸】【 2LDK*60.88m2 】

間取図

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【2LDK】廊下が少なく無駄の無いプラン

外観

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【2025年9月新築】梅田・うめきたエリア徒歩圏内の好立地タワーレジデンス

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    交通

    地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪急宝塚線 大阪梅田駅 徒歩6分

    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 10,980万円 平米単価 180.36万円
    管理費等 20,950円 修繕積立金 8,530円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 インターネット使用料:2,101円/月
    その他一時金    
    間取り 2LDK 専有面積 60.88m²(壁芯)
    階建 / 階 34階建 / 8階 バルコニー 7.11m²
    築年月 2025年9月(築1年未満) 建物構造 RC
    駐車場 有 41,000円/月 総戸数 173戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場 有 5,000円/月
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■□ 梅 田 ・ う め き た エ リ ア 徒 歩 10 分 圏 内 □■
    《2025年9月新築》三 菱 地 所 レ ジ デ ン ス 旧 分 譲

    ≫【 築浅 】&【 好立地 】高い資産価値を誇ります≪

    ○大阪メトロ御堂筋線「中津駅」…徒歩 2 分
    ○阪急各線「大阪梅田駅」…徒歩6分
    ○JR各線「大阪駅」…徒歩10分

    ………………………………*……………………………
    Floor Plan▼北東角住戸[2LDK]

    コーナー窓で開放感のあるLDK15.4帖
    玄関~廊下タイル仕様など新築時OPも多数採用!
    高品質仕様 × 充実設備 の快適な住まい

    【 仕 様 設 備 】
     エネファーム給湯器/専用宅配ボックス
     床暖房/食洗機/ディスポーザー
     ミストサウナ付浴室乾燥暖房機

    【 共 用 施 設 】
     1階:エントランスホール/待合室 
     24階:ゲストルーム/ビューラウンジ
     35階:スカイテラス など

    ◎他にも・・・
     ■コンシェルジュサービス ■ペット2匹可
     ■各階ゴミステーション(常時利用可)

    などタワーマンションならではの施設とサービスで
    豊かな暮らしを彩ります。○
    建物名・部屋番号 ザ・パークハウス大阪梅田タワー
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    施工会社:株式会社熊谷組
    用途地域:商業地域
    司法書士指定/ペット飼育可(規約による制限有)/駐車場等の空き状況は令和8年1月29日時点での状況/現況優先
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、タンクレストイレ
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー
    設備・サービス EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、都市ガス、駐輪場、光ファイバー、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 宅配BOX、共用ゲストルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1149323711
    情報公開日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート 梅田中津店 徒歩2分
    距離 150m
    周辺施設 goody 中津店  徒歩5分
    距離 400m
    周辺施設 NU茶屋町 徒歩6分
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    周辺施設 グランフロント大阪 徒歩7分
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    周辺施設 ルクア大阪 徒歩12分
    距離 900m
    周辺施設 マツモトキヨシ 中津駅前店 徒歩5分
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    周辺施設 大阪市立中津小学校 徒歩8分
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    周辺施設 大阪市立大淀中学校 徒歩17分
    距離 1300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(2)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50108828
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