東京都中央区新川２丁目(八丁堀駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京葉線/八丁堀
東京都中央区新川２丁目
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3分
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8,250万円
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ＲＣ
地上16階地下1階建 / 12階
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１ＬＤＫ
40.05m²
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中古マンション
賃貸中
2019年10月(築6年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、天井高２.５Ｍ以上、管理人日勤
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間取図
12階南西向き 専有面積40.05平米 1LDK（WIC・SIC付）
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外観
外観（16階建：101戸）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区新川２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,250万円 |
平米単価 |
206万円 |
| 管理費等 |
12,200円 |
修繕積立金 |
9,710円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤ９．７、洋５) |
専有面積 |
40.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上16階地下1階建 / 12階 |
バルコニー |
2.69m² |
| 築年月 |
2019年10月(築6年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
101戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。駅徒歩３分という立地が魅力的な物件です。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和元年１０月築の物件です。バルコニーが２．６９㎡の大きさの物件です。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り２．８３％の物件です。宅配ボックスがあれば直接荷物を受け取る必要がないので、宅配業者を装う人に対する防犯対策にもなり安心できます。永く住む家だからこそこだわり抜いた８，２５０万円の物件をどうぞ。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティハウス東京八重洲通り |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：村本建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：2.83%
年間予定賃料収入：233.47万円
オーナーチェンジ物件 表面利回り：2.83%（年間収入：2,340,000円） 築浅物件：（令和1年10月新築） ペット可（使用細則あり） 7駅7路線利用可の好立地 当物件は投資用物件です。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。ロイヤルハウジング販売は信頼と実績を誇る不動産会社です。不動産に関することは0120-78-6186までお問い合わせください。 ※現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 ※表面利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
こちらは2019年10月竣工・築6年の物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1149744914 |
| 情報公開日 |
2025年11月5日 |
次回更新予定日 |
2025年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
聖路加国際大学 |
| 距離 |
1483m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東京都現代美術館 |
| 距離 |
3036m |
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| 周辺施設 |
ナチュラルローソン 新川二丁目店 |
| 距離 |
70m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 中央区新川2丁目店 |
| 距離 |
157m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと 新川2丁目店 |
| 距離 |
122m |
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| 周辺施設 |
リバーシティこどもクリニック |
| 距離 |
784m |
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| 周辺施設 |
隅田川テラス |
| 距離 |
405m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
- 東京都中央区月島１丁目５－１ キャピタルゲートプレイス ザ・モール１・２Ｆ
- TEL：
- 03-3536-2311
- FAX：
- 03-3536-2312
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782230
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