大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目(淡路駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急京都線/淡路
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
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12分
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1,180万円
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SRC
地上12階地下1階建 / 6階
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2LDK
59.10m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1976年6月(築49年10ヶ月)
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ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
【59.10m2】南東・北東向き角住戸の2LDK
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外観
【ビッグコミュニティ】全4棟総戸数1400戸以上!2沿線2駅が徒歩15分圏内!
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 淡路駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 阪急千里線 淡路駅 徒歩12分 JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,180万円 |
平米単価 |
19.97万円 |
| 管理費等 |
5,900円 |
修繕積立金 |
4,522円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
管理組合運営協力金:100円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.10m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上12階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
14.88m² |
| 築年月 |
1976年6月(築49年10ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
422戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ ◆ 利 回 り《 8.94 % 》
現行賃料:月額 8.8 万円 / 年収 105.6 万円
定期借家契約2年(~10月末まで)
■□Check!………………………………………………
令和8年10月末退去予定
⇒満了後は再募集で【投資用】として活用の他、
【 実需 】としてもご活用いただけます◎
…………………………………………………………□■
▼<1> ア ク セ ス 良 好 ◎
□阪急京都線・千里線「淡路」駅…徒歩12分
□JRおおさか東線「JR淡路」駅…徒歩13分
…阪急&JRの2沿線2駅が【 徒 歩 12~13 分 】
梅田エリアまで乗換無しでアクセス♪
▼<2> 南東・北東向き 角 住 戸 ◎
□専有面積59.10m2
□収納豊富な2LDK
…12階建てマンション【 6 階 部 分 】
広々バルコニーで日当たり&通風良好♪
▼<3> 便 利 な 住 環 境 ◎
□セブンイレブン大阪東淡路1丁目店…徒歩3分
□ライフ東淡路店…徒歩3分
全4棟・総戸数1400戸以上の大規模マンション
敷地内に公園やテニスコートなどがあります♪ |
| 建物名・部屋番号 |
エバーグリーン淀川3号館 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:株式会社熊谷組
用途地域:1種住居、準住居
利回り:8.94%
年間予定賃料収入:105.6万円
司法書士指定/R7固都税39200円/2020年4月より賃貸中/現契約期間2024年11月~2026年10月末(定借2年)/家賃保証会社加入済・連帯保証人無し/敷金返還金20万円(関西持ち回り方式)/管理組合運営協力金:月額100円/ペット飼育可(規約による制限有)/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1149838311 |
| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪東淡路1丁目店 徒歩3分 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ東淡路店 徒歩3分 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア東淀川東淡路店 徒歩3分 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
池田泉州銀行 淡路支店 徒歩12分 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
東淀川東淡路郵便局 徒歩2分 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
淀川平成病院 徒歩13分 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東淡路小学校 徒歩8分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
大阪市立柴島中学校 徒歩18分 |
| 距離 |
1400m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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