京都府京都市伏見区新町１１丁目(丹波橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/丹波橋
京都府京都市伏見区新町１１丁目
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5分
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4,480万円
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ＲＣ
7階建 / 4階
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３ＬＤＫ
71.35m²
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中古マンション
2000年1月(築26年)
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 管理人日勤
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間取図
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外観
京阪本線『丹波橋駅』徒歩5分 近鉄京都線『近鉄丹波橋駅』徒歩7分
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区新町１１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,480万円 |
平米単価 |
62.79万円 |
| 管理費等 |
8,100円 |
修繕積立金 |
7,140円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
令和7年度固都税：108,900円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、洋６．５、６．５、和６) |
専有面積 |
71.35m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 4階 |
バルコニー |
10.05m² |
| 築年月 |
2000年1月(築26年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
142戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【令和７年６月リフォーム内容】
【新調】キッチン・トイレ・洗濯パン
【貼替】全箇所クロス・ウッドタイル（ＬＤＫ・洋室２部屋）・クッションフロア（洗面室・トイレ）・玄関フロアタイル・シート（キッチンカウンター・浴室１面）・畳表替え・襖・障子
【その他】マイスターコーティング（浴槽・洗面台）・室内クリーニングなど
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| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション伏見 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
【新調】キッチン・トイレ・洗濯パン 【貼替】全箇所クロス・ウッドタイル（ＬＤＫ・洋室２部屋）・クッションフロア（洗面室・トイレ）・玄関フロアタイル・シート（キッチンカウンター・浴室１面）・畳表替え・襖・障子 【その他】マイスターコーティング（浴槽・洗面台）・室内クリーニングなど
■その他：2025年6月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 【新調】キッチン・トイレ・洗濯パン 【貼替】全箇所クロス・ウッドタイル(LDK・洋室2部屋)・クッションフロア(洗面室・トイレ)・玄関フロアタイル・シート(キッチンカウンタ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）藤木工務店
用途地域：準工業
【伏見板橋小 伏見中】 ※ペット不可 ※駐車場空有：13,000～16,000円/月 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【ライオンズマンション伏見 3LDK 4階のご紹介】 ◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆ 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、洗濯機置場、クッションフロア、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1149993814 |
| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
伏見板橋小学校 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
万代 丹波橋店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 伏見丹波橋通り店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
大手筋商店街 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
京都御駕篭郵便局 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
竹中鷹匠公園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
受泉寺 住吉保育園 |
| 距離 |
450m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101168
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