広島県広島市西区古江上２丁目(古江駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/古江
広島県広島市西区古江上２丁目
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11分
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898万円
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ＲＣ
11階建 / 5階
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３ＬＤＫ
60.73m²
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中古マンション
1994年4月(築31年9ヶ月)
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 事務所使用可、管理人日勤
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間取図
南西向きバルコニーに面した明るいLDKは約10.6帖あり、家族がゆったり過ごせる心地よい空間です。和室と洋
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外観
重厚感のある外観が印象的なマンションです。段々に配置された開放的なバルコニーが特徴で、採光・通風に
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
広島県広島市西区古江上２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
898万円 |
平米単価 |
14.79万円 |
| 管理費等 |
7,900円 |
修繕積立金 |
7,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．６、和６、洋４．７、４．７) |
専有面積 |
60.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 5階 |
バルコニー |
7.69m² |
| 築年月 |
1994年4月(築31年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
117戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
南西向きのＬＤＫは、柔らかな陽光が奥まで差し込み、
一日を通して明るく心地よい空間が広がります。
家族が自然と集まりたくなる温もりある住まいとなっています。
リビングのクロスは今年１１月にリフォームされており、
清潔感のある印象で新生活を気持ちよくスタートできます。
和室・洋室すべてに収納が備わっているため、
季節物や日用品もすっきり片付き、暮らしやすさが向上します。
さらに住戸は高台に位置し、周辺は静かで落ち着いた住環境が魅力です。
喧騒から離れ、ゆったりとした時間を楽しめる環境が整った、快適で心安らぐ３ＬＤＫです。
地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪ |
| 建物名・部屋番号 |
コンツェルトパーク古江 ５１２ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年11月
ＬＤＫ・和室（クロス）、換気扇・風呂（洗浄）
■その他：2025年11月
内装（LDK・和室（クロス）、換気扇・風呂（洗浄））
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：景観法,宅地造成等工事規制区域,都市再生特別措置法,建築基準法
用途地域：１種中高
2024年実施リフォーム：給湯器・キッチンのガス・洋室カーペット 駐車場代：5,000円～12,000円（空きあり）
明るい陽光が差し込むリビングを中心に、 和室・洋室がバランスよく配置された使い勝手の良い3LDKマンションです。 家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りが魅力です。 室内は落ち着いた雰囲気で丁寧に使われています。 バルコニーからは開放感のある眺望が広がり、 日々の暮らしに心地よい時間を与えてくれます。 エントランスや共用部も管理が行き届き、 安心して暮らせる住環境が整っています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス、冷房、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150726714 |
| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立古田小学校 |
| 距離 |
754m |
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| 周辺施設 |
広島市立古田中学校 |
| 距離 |
1161m |
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| 周辺施設 |
広島古江郵便局 |
| 距離 |
787m |
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| 周辺施設 |
永田クリニック |
| 距離 |
761m |
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| 周辺施設 |
もみじ銀行古江支店 |
| 距離 |
852m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島高須2丁目店 |
| 距離 |
926m |
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| 周辺施設 |
アバンセ 古江店 |
| 距離 |
928m |
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| 周辺施設 |
広島市 古田公民館 |
| 距離 |
948m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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