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奈良県大和郡山市小泉町(大和小泉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ関西本線/大和小泉

奈良県大和郡山市小泉町

6分

1,890万円

ＲＣ

7階建 / 5階

２ＳＬＤＫ

75.55m²

中古マンション

1990年8月(築35年5ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤
おすすめコメント

■2025年11月リフォーム完了予定の南向き2SLDK。明るいLDK16.7帖が魅力です。■5階につき眺望良好で、サービスルームは収納や趣味にも活用可能。■WICやオートロックなど設備も整います。

間取図

間取図

■2025年11月リフォーム完了予定の南向き住戸。明るい16.7帖のLDKが魅力の2SLDKです。

外観

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■駅徒歩約６分。徒歩圏内にスーパーなどが揃っており、便利な住環境です♪
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    ＪＲ関西本線 大和小泉駅 徒歩6分

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    近鉄橿原線 平端駅 徒歩38分

    所在地 奈良県大和郡山市小泉町
    物件種目 中古マンション
    価格 1,890万円 平米単価 25.02万円
    管理費等 10,720円 修繕積立金 15,110円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７、洋６．１、５．５、Ｓ５．３) 専有面積 75.55m²（壁芯）
    階建 / 階 7階建 / 5階 バルコニー 9.15m²
    築年月 1990年8月(築35年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 87戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 《おすすめポイント》
    ■２０２５年１１月にリフォーム完了予定の２ＳＬＤＫ住戸です。
    　南向きのバルコニーに面した１６．７帖のＬＤＫは明るく開放感があり、ご家族の時間をゆったりと過ごせる空間。
    ■５階部分に位置するため視界が広く、気持ちの良い眺望を楽しめます。
    ■洋室２部屋に加えて５．３帖のサービスルームを備えており、居室とは別に「＋αの空間」が確保されている点が魅力です。
    　ワークスペースとしての利用はもちろん、収納部屋や趣味の作業スペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
    ■収納面ではＷＩＣやファミリークロークをはじめ、各所に使いやすい収納が配置され、すっきり片付く住まいを実現。
    ■リフォーム後は水回り設備や内装も新しくなり、気持ちよく新生活を迎えられます。
    ■マンション共用部にはオートロック・宅配ボックス・エレベーターが備わり、暮らしの安心と快適さにも配慮。
    　南向き・眺望・収納計画が揃った、住み心地の良い一室です。
    建物名・部屋番号 ユニハイム大和郡山
    リフォーム履歴 ■内装：2025年11月
    ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具　交換■全室クロス・床材　貼替■ハウスクリーニング
    ■その他：2025年11月
    内装（■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具　交換■全室クロス・床材　貼替■ハウスクリーニング）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※室内写真は現在準備中となっております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、洗濯機置場、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1150728414
    情報公開日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    周辺施設 大和郡山市立片桐小学校
    距離 1490m 写真を見る
    周辺施設 大和郡山市立片桐中学校
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    周辺施設 コープいまご
    距離 1400m 写真を見る
    周辺施設 ジップドラッグ今国府店
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    周辺施設 奈良信用金庫小泉支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    原田建設

    奈良県知事免許（９）第２２６７号

    交通：
    近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
    奈良県大和郡山市新木町３６６－２ 
    TEL：
    0120-10-7435
    FAX：
    0743-54-5485
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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