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広島県広島市南区元宇品町(元宇品口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

広島電鉄宇品線/元宇品口

広島県広島市南区元宇品町

11分

3,190万円

SRC

14階建 / 7階

4LDK

81.70m²

中古マンション

1995年2月(築31年8ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 光成 俊之

7階オーシャンビューの4LDK。市中心部へのアクセスを保ちつつ、帰宅後はリゾートのような開放感がある「リフォーム(9月完成予定)」物件です。資金計画のご相談等「あなぶき不動産流通」までお問合せください

間取図

間取図

続き間仕様で間取り自由度が高く、全居室洋室の個室が4部屋あり、用途や家族で使い分けができます。

外観

外観

\目の前に海が広がる7階住戸/専有面積約81㎡の4LDK。リフォーム9月中旬完成予定です!

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    交通

    広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩11分

    その他の交通

    広島電鉄宇品線 広島港(宇品)駅 徒歩15分

    【バス】 シーサイド病院入口 停歩6分

    所在地 広島県広島市南区元宇品町
    物件種目 中古マンション
    価格 3,190万円 平米単価 39.05万円
    管理費等 10,200円 修繕積立金 3,300円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 なし    
    間取り 4LDK(LDK15.9、洋6.1、5.3、5.8、5.2) 専有面積 81.70m²(壁芯)
    階建 / 階 14階建 / 7階 バルコニー 10.40m²
    築年月 1995年2月(築31年8ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 8,000円/月 総戸数 187戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット -    
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出 -
    アピールポイント (令和8年9月中旬リフォーム完了予定)
    システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン交換
    フローリング全室・クロス全室張替、フロアタイル張替、ハウスクリーニング等

    ● 瀬戸内の穏やかな海を見晴らす「オーシャンビューの7階住戸」
    ● 専有面積約81㎡、全居室洋室設計。4LDKで在宅ワークにも対応
    ● 家族との会話が弾む食洗機付のフラット対面キッチン
    ● 広島市立元宇品小学校まで徒歩7分で子育て世帯にも好適
    ● LDKと続き間仕様の洋室2部屋で空間自由度があり開放的
    ● 収納充実(リビング収納、廊下収納、全居室収納付き)
    ● 浴室乾燥機やTVモニター付インターホンなど設備充実
    ● 敷地内平面駐車場の承継可能です(No.35/月額8000円)
    ● 総戸数187戸の安定した管理体制の大規模マンション
    建物名・部屋番号 ベイサイドパレス宇品
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年9月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装:2026年9月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    防水パン新規交換
    ■その他:2026年9月
    内装(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 防水パン新規交換)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:北西向き
    施工会社:穴吹工務店、西松建設、大起建設
    用途地域:1種住居
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室乾燥機
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン
    収納 全居室収納、収納スペース、クローゼット
    設備・サービス 全居室フローリング
    TV・通信 -
    その他 バイク置き場、来客用駐車場、駐輪場、エレベーター
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1150776131
    情報公開日 2026年8月25日 次回更新予定日 2026年10月9日
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    周辺施設 広島市立元宇品小学校
    距離 490m
    周辺施設 ローソン 広島元宇品店
    距離 650m
    周辺施設 コーナン宇品店
    距離 1217m
    周辺施設 フレスタ 宇品店
    距離 1405m
    周辺施設 ゆめタウンみゆき
    距離 1600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あなぶき不動産流通 広島店(穴吹不動産流通(株))

    国土交通大臣免許(4)第7403号

    交通:
    広島電鉄本線/紙屋町東駅 徒歩1分 【バス】 立町 停歩1分
    広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
    TEL:
    082-536-0433
    FAX:
    082-536-0435
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50018776
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