東京都港区麻布十番３丁目(麻布十番駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/麻布十番
東京都港区麻布十番３丁目
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3分
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6,480万円
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ＲＣ
地上8階地下1階建 / 4階
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１ＤＫ
33.42m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1998年5月(築28年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
LDK7.3帖・洋室4.1帖
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区麻布十番３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
193.90万円 |
| 管理費等 |
15,200円 |
修繕積立金 |
14,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＤＫ(ＬＤＫ７．３、洋４．１) |
専有面積 |
33.42m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上8階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
1.00m² |
| 築年月 |
1998年5月(築28年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
17戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【麻布十番駅徒歩３分。洗練された都市生活を叶える南西角部屋】
都心の利便性と上質なプライベートを両立する「エクセルシオール麻布」。メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅からわずか徒歩３分という、アクセスの良さを誇る一等地に佇みます。
お部屋は南西向き２面採光の明るい角部屋。専有面積３３．４２平米の空間には、快適な暮らしのこだわりが凝縮されています。リビングを見渡せるお洒落なカウンターキッチンは、会話が弾む開放的なデザイン。衣服や大型荷物もすっきり収まるウォークインクローゼットなど豊富な収納力で、室内を美しく保てます。木目の温かみとダウンライトが調和したモダンな内装は、まるでホテルのような居心地。洗面・浴室・トイレが独立した快適な水回りや、オートロック、宅配ボックスなど設備も充実しています。
セブンイレブン徒歩１分、成城石井も徒歩５分と周辺環境も良好。六本木ヒルズも身近なこの地で、憧れの麻布十番ライフを始めてみませんか。将来の居住用、あるいは大切な資産として自信を持ってお勧めできる一部屋です。 |
| 建物名・部屋番号 |
エクセルシオール麻布 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年4月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2022年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2022年4月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2022年4月
2022年4月フルリノベーション施工済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）井上工業
用途地域：商業地域
利回り：3.33%
年間予定賃料収入：215.78万円
人気の麻布十番エリア、駅徒歩３分の好立地「エクセルシオール麻布」。月額１８万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。専有面積３３．４２平米の機能的な１LDKは、明るい南西向き２面採光の角部屋仕様。カウンターキッチンや大型のウォークインクローゼット、独立洗面台など充実の設備が整っています。オートロックや宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心です。コンビニ徒歩１分、成城石井徒歩５分と利便性良好です。
【備考】 ■オーナーチェンジ（現行月額賃料１８０，０００円で稼働中・共益費込、年間予定賃料収入２，１６０，０００円） ■月額管理費１５，２００円、修繕積立金円 ■１４，９００円 ■駐輪場空き要確認（月額５００円） ■管理会社：株式会社不二ハウジング（全部委託・日勤） ??2021年フルリノベーション施工 ??南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分 ??2面採光・角部屋の入居者に選ばれる設計 ??六本木ヒルズも徒歩圏 賃借形態：普通賃貸借 年間賃料：2,160,000円 表面利回り：3.33%
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、冷房、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
二重床、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150834931 |
| 情報公開日 |
2026年8月27日 |
次回更新予定日 |
2026年9月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩3分
- 東京都渋谷区神宮前６丁目１２－２０ Ｊ６Ｆｒｏｎｔ ６階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00267520
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