広島県広島市安佐南区伴東1丁目(長楽寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/長楽寺
広島県広島市安佐南区伴東1丁目
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7分
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1,780万円
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RC
10階建 / 3階
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3LDK
68.66m²
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中古マンション
1999年11月(築26年2ヶ月)
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事務所使用可、管理人日勤
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間取図
LDK15帖の広々空間に洋室2部屋と和室6帖を備えた使い勝手の良い間取りです。各居室に収納がありファミリー
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外観
整ったバルコニーラインと広い開口部が、明るく開放的な暮らしを演出します。周辺には住宅が並び落ち着いた
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
25.93万円 |
| 管理費等 |
7,300円 |
修繕積立金 |
11,000円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK(LDK15、洋5.6、5.1、和6) |
専有面積 |
68.66m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
10階建 / 3階 |
バルコニー |
11.16m² |
| 築年月 |
1999年11月(築26年2ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
リバーサイド立地ならではの開放感あふれる眺望が魅力の住まいです。
前面が大きく開けており、3階部分でも視界が広く、明るく心地よい住空間を確保しています。南東向きのため朝日がよく入り、爽やかな一日をスタートできる環境も魅力です。
オートロック付きで防犯面も安心。使いやすい3LDKの間取りは、ご家族での暮らしにもフィットします。
アストラムライン「長楽寺駅」まで徒歩約7分とアクセス良好で、コンビニまで徒歩3分、スーパーも徒歩圏と日常の利便性も充実。過去5年間売り出し事例がない住戸で、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。 |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・コート長楽寺 303 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2015年1月 トイレ ■その他:2015年1月 内装(トイレ ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
法令等制限:宅地造成工事規制区域・都市再生特別地区・建築基準法第22条指
用途地域:1種住居
本物件は、リバーサイドならではの開放的な眺望が魅力で、前面が大きく開けているため、3階部分とは思えない心地よい視界の広がりを楽しめます。 南東向き住戸のため朝日が差し込み、自然光が室内を明るく包む快適な住環境が整っています。 アストラムライン「長楽寺駅」まで徒歩約7分とアクセスも便利。 徒歩2分にコンビニ、徒歩圏内にスーパーや生活施設も揃い、日常の買い物もスムーズです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150950614 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立伴東小学校 |
| 距離 |
1153m |
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| 周辺施設 |
広島市立伴中学校 |
| 距離 |
2606m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島長楽寺2丁目店 |
| 距離 |
112m |
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| 周辺施設 |
しまむら 長楽寺店 |
| 距離 |
435m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 長楽寺店 |
| 距離 |
576m |
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| 周辺施設 |
くすりのレデイ 長楽寺店 |
| 距離 |
637m |
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| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ 沼田店 |
| 距離 |
663m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり伴東店 |
| 距離 |
663m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
|---|
- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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