愛知県名古屋市千種区池下町２丁目(池下駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/池下
愛知県名古屋市千種区池下町２丁目
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1分
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3,700万円
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ＲＣ
地上42階地下1階建 / 7階
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ワンルーム
35.32m²
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中古マンション
賃貸中
2014年1月(築12年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩1分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,700万円 |
平米単価 |
104.76万円 |
| 管理費等 |
11,000円 |
修繕積立金 |
4,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
35.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上42階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
10.17m² |
| 築年月 |
2014年1月(築12年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,500円/月 |
総戸数 |
354戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■平成２６年１月築
■地下鉄東山線「池下」駅 約８０ｍ
■コンシェルジュ・ダストステーション（各階）
■レンタサイクル（５０円／時間）
■洗車スペース有
■ペット飼育可（規約有）
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| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン池下ザ・タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：長谷工・大成共同企業体
用途地域：近隣商業
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：148.8万円
建築確認番号：第ＵＨＥＣ建確２３０７６号
・オーナーチェンジ物件：総年収１，４８８，０００円、利回り４．０％（令和８年４月２１日現在）
※利回りとは当該住戸の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
・ＣＡＴＶ受信料３７４円／月
・インターネット利用料１，４３０円／月
・修繕積立基金２０・３０年目：１３２，０００円
・トランクスペース：０．３０m2、ポーチ：１．３６m2（専用使用部分）
※ポーチ・トランクスペースは上記専有面積に含まれません。
※駐車場：自走式・機械式・タワーパーキング（全３０４台）
※タワーパーキングのみ空き有（４５台）
（全長５，３００mm、全幅１，９５０mm、全高１，５５０mm～１，７５０mm、重量２．１５ｔ～２．３ｔ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150994528 |
| 情報公開日 |
2026年5月13日 |
次回更新予定日 |
2026年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート池下駅前店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名古屋池下郵便局 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/名古屋駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４－１６ 広小路ガーデンアベニュー７階
- TEL：
- 0120-22-9331
- FAX：
- 052-526-5362
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40002310
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