大阪府東大阪市鴻池町２丁目(鴻池新田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ片町線/鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町２丁目
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7分
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2,990万円
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ＳＲＣ
10階建 / 4階
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３ＬＤＫ
65.43m²
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中古マンション
2003年7月(築23年3ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
リビングダイニングには大きな掃き出し窓が設置されており、陽当たり良好♪ 各居室・水回りに収納設備充実
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外観
2026年3月室内リフォーム完成！水回り設備新調済み◎ 床暖房・食洗機・浴室乾燥・浄水器など快適で便利な
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ片町線 住道駅 徒歩27分 ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩33分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市鴻池町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,990万円 |
平米単価 |
45.70万円 |
| 管理費等 |
9,530円 |
修繕積立金 |
5,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：250円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．４、洋６、４．７、４．５) |
専有面積 |
65.43m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
バルコニー |
18.28m² |
| 築年月 |
2003年7月(築23年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
80戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【おすすめＰＯＩＮＴ】
□好立地
最寄駅の片町線『鴻池新田』駅まで徒歩７分は電車で通勤・通学の方に便利♪イオン鴻池店が物件目の前徒歩１分の場所にございますので、買い出しに便利◎食品・日用品売場は朝７時～２３時まで営業しているので、仕事終わりのお買い物にも助かります！
□便利な間取り
３居室の内１室は、玄関入ってすぐ水回りも近い場所にございます。『出勤時間が早い』『帰宅が遅い』など生活リズムが異なるご家族にも配慮された間取りです◎残り２室はリビングから出入りが可能ですので、朝が苦手なお子様を起こす際にもスムーズに移動できる動線となっております♪
■リノベスト不動産■
□リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
□店舗の内装工事もぜひご相談下さい。
□特殊な業種様も大歓迎♪
□土日祝営業中
□地元密着！
□女性スタッフ対応
□他社では紹介できない物件もご紹介可能
お気軽にお問い合わせください♪ |
| 建物名・部屋番号 |
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2026年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
□新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座 □貼替：クロス・フローリング
■その他：2026年3月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 □新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座 □貼替：クロス・フローリング）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：栗本建設工業（株）
用途地域：近隣商業
※ローン支払い例について →35年ローン（金利1.3％） →ローン返済額は試算であり将来の金利変動により異なる場合がございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、アルコーブ、都市ガス、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151074731 |
| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１）第６３８７５号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/布施駅 徒歩2分
- 大阪府東大阪市長堂１丁目２－３ 布施駅前ナワショウビル２階
- TEL：
- 06-4307-3173
- FAX：
- 06-4307-3175
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109859
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