広島県広島市西区古江上１丁目(古江駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/古江
広島県広島市西区古江上１丁目
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11分
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1,980万円
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ＳＲＣ
2階建 / 2階
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３ＬＤＫ
72.33m²
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中古マンション
1995年2月(築30年11ヶ月)
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 ペット相談、南向き、事務所使用可、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年12月4日～2026年3月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
広々LDKを中心に、3つの洋室がバランス良く配置された暮らしやすい間取り。全居室に収納を備え、家族それぞ
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外観
高台に佇むマンションで、存在感のある外観。しっかりとした擁壁とゆとりあるアプローチが安心感を与え、住
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
広島県広島市西区古江上１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
27.38万円 |
| 管理費等 |
5,100円 |
修繕積立金 |
15,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋４．５、５．３、６．６) |
専有面積 |
72.33m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
2階建 / 2階 |
バルコニー |
30.00m² |
| 築年月 |
1995年2月(築30年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
79戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
高台ならではの開放感と静かな住環境が魅力の３ＬＤＫマンションです。
大きな窓から光が差し込む明るいＬＤＫは、家族が自然と集まる心地よい空間。
リフォームで水回り設備が一新されており、新生活を気持ちよくスタートできます。
都市ガス仕様のキッチンは火力が安定し、毎日の料理がもっと快適に。
さらに、３０㎡を超える広いルーフバルコニーは、洗濯物はもちろん、家族で過ごす“外リビング”としても楽しめる贅沢なスペースです。
ペットも一緒に暮らせ、小学校まで徒歩約９分と子育て世帯にも安心。
眺望・利便性・快適さがそろった、永く暮らしやすい住まいです。 |
| 建物名・部屋番号 |
古江パークホームズ ２０５ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年8月
壁・天井（クロス・塗装等）
和室を洋室にリフォーム
■その他：2025年8月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 和室を洋室にリフォーム）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：土砂災害警戒区域・宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特
用途地域：１種住居
小学校まで徒歩約9分と子育てにも安心の環境。 リフォームで美しく仕上がった室内と高台の静かな住環境が、新しい暮らしを心地よく支えます。
リフォームにより住まい全体が明るく生まれ変わった、快適性の高い3LDKマンションです。 水回り設備は新品同様の清潔感があり、都市ガス仕様のキッチンは火力・使い勝手ともに優れ、毎日の料理がより楽しくなる環境が整っています。 30㎡を超える広いルーフバルコニーは開放感たっぷりで、洗濯物はもちろん、家族やペットとの外時間をゆったり楽しめる贅沢なスペース。 大きな窓から光が差し込むLDKは、自然と家族が集まる心地よい空間です。 暮らしやすさと快適さを両立した住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151099014 |
| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立古田小学校 |
| 距離 |
709m |
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| 周辺施設 |
広島市立古田中学校 |
| 距離 |
1116m |
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| 周辺施設 |
広島古江郵便局 |
| 距離 |
742m |
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| 周辺施設 |
もみじ銀行古江支店 |
| 距離 |
807m |
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| 周辺施設 |
ローソン 広島田方橋店 |
| 距離 |
917m |
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| 周辺施設 |
アバンセ 古江店 |
| 距離 |
883m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 庚午店 |
| 距離 |
1390m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50111123
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