広島県福山市道三町(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
広島県福山市道三町
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16分
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1,500万円
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ＲＣ
7階建 / 4階
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３ＬＤＫ
76.77m²
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中古マンション
1991年11月(築34年11ヶ月)
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 角部屋、南向き、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年8月30日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
LD約11帖を中心に、和室6帖と洋室2部屋を備えた使い勝手の良い間取りです。キッチンは独立性のある4帖を確
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外観
落ち着いた色合いのタイル調外壁が印象的なマンションです。周辺の街並みに調和しながらも存在感のある外
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
広島県福山市道三町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,500万円 |
平米単価 |
19.54万円 |
| 管理費等 |
18,800円 |
修繕積立金 |
9,210円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１１．１、Ｋ４、洋６．７×２、和６) |
専有面積 |
76.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 4階 |
バルコニー |
15.80m² |
| 築年月 |
1991年11月(築34年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
12戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
閑静な住宅街に位置し、比較的車通りも少なく、穏やかで落ち着いた住環境が魅力の住まいです。福山駅まで徒歩約１６分圏内と、通勤・通学や駅周辺へのお出かけにも便利な立地。キッチン、クロス、建具等はリフォーム済みで清潔感があり、木の温もりを感じるフローリングの洋室や、ゆったりくつろげる和室など、心地よい住空間が広がります。キッチンには窓が設けられており、自然光を取り込みやすく、調理中の換気がしやすいのも嬉しいポイント。各居室には収納スペースも確保され、室内をすっきりと保てます。さらに、開放感のあるバルコニーからは周辺の街並みを望め、芦田川の花火大会を自宅から楽しめるのも、この物件 |
| 建物名・部屋番号 |
ダイアパレス道三町 ４０２ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年6月
居室クロス一部、畳張替え、洗面所床リフォーム （２０１３年：キッチン、扉、建具）
■その他：2026年6月
内装（居室クロス一部、畳張替え、洗面所床リフォーム （2013年：キッチン、扉、建具））
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、準防火地域
用途地域：近隣商業
閑静な住宅街に位置し、車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力のお住まいです。福山駅まで徒歩約16分圏内と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。クロス、畳、洗面所の床,フローリングの磨き、キッチン、扉、建具はリフォーム済で清潔感があり、木の温もりを感じるフローリングや和室など、くつろぎやすい空間が広がります。各居室をつなげて広く使える間取りも魅力。さらに、バルコニーから芦田川花火大会を楽しめるのも嬉しいポイントです。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた住まいです。周辺は比較的車通りが少なく、交通音などが気になりにくい穏やかな環境。福山駅まで徒歩約16分圏内のため、通勤・通学はもちろん、駅周辺でのお買い物やお出かけにも便利な立地です。クロス、畳、洗面所の床,フローリングの磨き、キッチン、扉、建具はリフォーム済で、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。木の温もりを感じられるフローリングの洋室や、ゆったりとくつろげる和室を備え、家族構成やライフスタイルに合わせて幅広く活用可能。引き戸を開放して隣接する居室を一体的に使うことで、より開放感のある空間としても
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、出窓、アルコーブ、都市ガス、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151121231 |
| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立霞小学校 |
| 距離 |
237m |
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| 周辺施設 |
福山市立鷹取中学校 |
| 距離 |
994m |
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| 周辺施設 |
福山霞町郵便局 |
| 距離 |
355m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山道三町店 |
| 距離 |
314m |
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| 周辺施設 |
坂本歯科医院 |
| 距離 |
488m |
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| 周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 草戸店 |
| 距離 |
417m |
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| 周辺施設 |
福山市中央図書館 |
| 距離 |
433m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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