福岡県福岡市西区小戸３丁目(下山門駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑肥線/下山門
福岡県福岡市西区小戸３丁目
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13分
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2,700万円
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ＳＲＣ
10階建 / 9階
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３ＬＤＫ
78.10m²
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中古マンション
1989年3月(築36年10ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
※画像内の家具・調度品はCG合成であり、実際に設置されているものではありません。また、照明による演出
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分 【バス】 小戸（福岡県） 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区小戸３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,700万円 |
平米単価 |
34.58万円 |
| 管理費等 |
7,810円 |
修繕積立金 |
9,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２、洋５、４．６、和８) |
専有面積 |
78.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 9階 |
バルコニー |
9.86m² |
| 築年月 |
1989年3月(築36年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
107戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
福岡不動産研究所がお届けする「ちょうどいい距離感でのお家提案」
子供連れの家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで、福岡市博多区を中心に中古マンション・戸建て・リフォームやリノベーション・不動産売却・住宅ローンアドバイザーなど暮らしの探究家として、お客様一人ひとりが安心して相談・選択できる環境を創り出し、福岡で住まい探しをする全ての方へ理想の暮らしをご提案いたします |
| 建物名・部屋番号 |
ホワイトパレス姪浜 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年1月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2024年1月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2024年1月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：西松建設（株）
用途地域：２種住居
＃姪浜駅徒歩圏内 ＃ペットと暮らす、新しい日常 ＃洋室1部屋とリビングにエコカラット使用 ＃9階角部屋につき眺望・通風良好
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』 Q 室内の状態は？ A 1年前に全室リフォームされたお部屋で状態も良いです。9階角部屋で眺望・日当たり・通風良好です Q 周辺環境は？ A 内浜小中学校区でファミリーに最適。スーパーやホームセンター、小戸公園が徒歩圏内で生活環境良好です。姪浜駅へは徒歩約16分とそこまで距離がなくバス停も徒歩1分にあり移動も快適です Q 駐車場はある？ A 現在敷地内駐車場に空きがございます。平置きで月額7000円です Q 管理の状況は？ A 総戸数107戸のビッグコミュニティならではの安心感で、管理員が日勤で駐在しており、共用部の清掃やメンテナンスが行き届いた良好な管理体制が維持されておりました。1989年築の新耐震基準適合物件で堅牢なSRC構造のため、造りがしっかりしており防音性や耐震性が高いマンションです
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1151298414 |
| 情報公開日 |
2025年12月10日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マミースマイル保育園 |
| 距離 |
5m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザ・ダイソー やまや姪浜小戸店 |
| 距離 |
84m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 |
| 距離 |
135m |
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| 周辺施設 |
Foodway(フードウェイ) 小戸店 |
| 距離 |
423m |
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| 周辺施設 |
福岡市立内浜小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
福岡市立内浜中学校 |
| 距離 |
1232m |
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福岡県知事免許（１）第１９６２０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区山王１丁目１８－２１
- TEL：
- 092-433-3320
- FAX：
- 092-433-3321
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80505645
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