兵庫県尼崎市尾浜町1丁目(立花駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/立花 [バス利用可] バス 10分 尾浜西口 停歩2分
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
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18分
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2,098万円
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SRC
10階建 / 10階
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3LDK
75.60m²
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中古マンション
1980年8月(築46年2ヶ月)
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最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
阪神バス「尾浜西口」停 徒歩2分。10階建ての最上階のお部屋は、2026年7月に室内リフォーム済み♪
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 立花駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 10分 尾浜西口 停歩2分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩21分 JR福知山線 塚口駅 徒歩29分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,098万円 |
平米単価 |
27.76万円 |
| 管理費等 |
6,800円 |
修繕積立金 |
11,340円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK(LDK13、和6、洋5、5.5) |
専有面積 |
75.60m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
10階建 / 10階 |
バルコニー |
8.50m² |
| 築年月 |
1980年8月(築46年2ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
320戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
「2026年7月室内リフォーム済」
・温水洗浄便座トイレ新調やキッチン水栓交換で水回りを清潔に刷新
・浴室シャワーヘッドおよびホース交換を実施
・全室クロス張替および玄関フロアタイル貼替でクリーンな雰囲気を演出
・畳表替えや塗装工事を実施し和室の心地よい風合いを再生
・スイッチやコンセント類交換、換気口やエアコンスリーブ交換を実施
・モニター付きインターホン新調とハウスクリーニング済みで即入居可能
「LDK・間取り」
・10階建て10階部分の南向き住戸につき陽当たりや風通しが良好
・南向きバルコニーに直結する約13帖のLDKは家族が集う中心スペース
・LDKと一続きで利用できる和室はお子様のお昼寝や家事スペースとして活躍
「収納」
・全居室に収納スペースを完備し季節物の衣類や日用品をスマートに整理
「周辺環境」
・ライフ尼崎大西店徒歩6分で毎日のお買い物もスムーズ
・尼崎市立名和小学校徒歩9分でお子様の通学負担も軽減
・尾浜公園徒歩3分でお子様との外遊びも気軽に楽しめる
「暮らしやすさ」
・総戸数320戸の規模があり2018年2月大規模修繕工事実施済 |
| 建物名・部屋番号 |
パレス南塚口1号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年7月 浴室、トイレ ■内装:2026年7月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) 全室クロス貼替・畳表替・キッチン水栓交換など ■その他:2026年7月 内装(浴室 トイレ 壁 床 全室クロス貼替・畳表替・キッチン水栓交換など)外装(大規模修繕 ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:(株)長谷川工務店
用途地域:1種住居
【2026年7月】室内リフォーム内容 廊下ダウンライト増設 モニター付きインターホン交換 玄関フロアタイル貼替・全室クロス貼替 巾木交換(各居室・トイレ・洗面)・網戸張替 畳表替え・塗装工事・浴室のシャワーヘッド、ホース交換 キッチン水栓交換・トイレ(温水洗浄便座) 換気口、エアコンスリーブ交換 スイッチ、コンセント類交換・ハウスクリーニング 【2018年2月】大規模修繕実施済み
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
エレベーター2基以上、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151355831 |
| 情報公開日 |
2026年9月6日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
尼崎市立名和小学校 |
| 距離 |
713m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立大成中学校 |
| 距離 |
1146m |
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| 周辺施設 |
立花南愛児園 |
| 距離 |
445m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 尾浜町店 |
| 距離 |
373m |
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| 周辺施設 |
尼崎三反田郵便局 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
ライフ尼崎大西店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
スーパーオオジ尾浜店 |
| 距離 |
490m |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
|---|
- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50110105
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