広島県広島市西区南観音４丁目(東高須駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/東高須
広島県広島市西区南観音４丁目
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14分
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280万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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２Ｋ
31.55m²
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中古マンション
1972年7月(築54年3ヶ月)
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 事務所使用可、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年9月4日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
キッチン約3帖、洋室6帖、洋室4.5帖を備えた使い勝手の良い2Kタイプの間取りです。洋室をそれぞれ独立した
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外観
存在感のある大型マンションの外観です。1階部分には店舗・事業所が入る複合タイプの建物で、住居部分は
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 広島電鉄本線 福島町駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
280万円 |
平米単価 |
8.88万円 |
| 管理費等 |
5,386円 |
修繕積立金 |
なし |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２Ｋ(Ｋ３、洋６、４．５) |
専有面積 |
31.55m²（内法） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
3.65m² |
| 築年月 |
1972年7月(築54年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
66戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
リバーサイドの開放感ある住環境と、生活利便性を兼ね備えたマンションです。
徒歩１５分圏内には日常生活に必要な施設が揃いやすく、毎日の買い物や外出にも便利。
小・中学校も徒歩１０分以内のため、子育て世帯にも検討していただきやすい立地です。
また、広島電鉄宮島線と本線の２沿線が利用でき、各方面へのアクセスにも◎
建物にはエレベーターを備えており、荷物が多い日や日々の移動もスムーズです。
１階部分にはテナントが入っているため、人の出入りや目がある点も安心です。
ご自身の好みに合わせてリフォームを検討しやすい価格帯であることも魅力です。
自分らしい住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめしたい物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
サンシャインアイランド ３０８ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2017年1月
トイレ
■内装：2017年1月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
洗面台交換
■その他：2017年1月
内装（トイレ 壁 床 洗面台交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域,宅地造成等工事規制区域,リバーフロント地区,景観法,
用途地域：２種住居
洋室6帖と4.5帖を備えた2Kの間取りで、 一人暮らしはもちろん、お二人での生活にもおすすめです。 2つの洋室は続き間としても使えるため、扉を開けて広々とした空間として 活用するなどライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
各洋室には収納を備え、室内をすっきり整理できます。 キッチンは約3帖あり、独立洗面台や室内洗濯機置場、 バス・トイレ別など生活しやすい設備も充実しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151390331 |
| 情報公開日 |
2026年9月7日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立南観音小学校 |
| 距離 |
766m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立観音中学校 |
| 距離 |
304m |
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| 周辺施設 |
コーナンPRO広島観音店 |
| 距離 |
347m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 南観音三丁目店 |
| 距離 |
387m |
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| 周辺施設 |
広島南観音郵便局 |
| 距離 |
628m |
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| 周辺施設 |
やわらぎ第1保育園 |
| 距離 |
602m |
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| 周辺施設 |
スパーク観音店 |
| 距離 |
809m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 観音店 |
| 距離 |
896m |
写真を見る |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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