広島県福山市三吉町４丁目(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
広島県福山市三吉町４丁目
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22分
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2,690万円
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ＲＣ
14階建 / 8階
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３ＳＬＤＫ
95.05m²
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中古マンション
2007年4月(築18年9ヶ月)
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 ペット相談、南向き、事務所使用可、２面採光、管理人日勤
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間取図
3LDKSのゆとりある間取りで、家族それぞれが快適に過ごせるマンションです。LDKと和室が一体で使える使い勝
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外観
人気エリア三吉町に位置する「ヴェルディ三吉町プレミアムコート」。全59戸、落ち着いた住環境とプライバシ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
広島県福山市三吉町４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,690万円 |
平米単価 |
28.31万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
17,110円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１９．２、洋７．５、６、和６、Ｓ６) |
専有面積 |
95.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 8階 |
バルコニー |
24.59m² |
| 築年月 |
2007年4月(築18年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
59戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
人気エリアとして高い支持を集める「三吉町」に位置し、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的な３ＬＤＫＳマンションです。
約１９帖のＬＤＫは開放感のある広さで、家族が自然に集まりやすいゆとりある空間設計です。
隣接する和室は、くつろぎの畳スペースとしてはもちろん、子どもの遊び場、来客用、将来的な寝室など多目的に使える便利な一室。
洋室は約７．５帖と約６帖で、主寝室から子ども部屋まで柔軟に対応でき、さらに約６帖のサービスルームは収納部屋やワークスペース、趣味部屋など用途の幅が広がります。
また、玄関前にはプライベートポーチが設けられており、独立性と防犯性の安心感をプラス。
荷物の一時置きにも便利です。
また、バルコニーが２か所あるため、洗濯動線が良いだけでなく、風通し・採光もバランス良く確保される点も嬉しいポイントです。
キッチンや水回りの配置も使い勝手に優れ、廊下の動線もスムーズで、日々の暮らしやすさをしっかり支える間取りです。
家族の成長に合わせて使い方を変えられる柔軟性と、利便性の高い立地を兼ね備えた、総合的に満足度の高い住まいとしておすすめできる一室です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェルディ三吉町プレミアムコート ８０３ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
用途地域：２種住居
ウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納が随所に備わっており、住まい全体をすっきりと保てる間取りです。 玄関前には独立性を高めるプライベートポーチを設け、戸建てのような安心感とゆとりを実現します。 さらにバルコニーが2か所にあるため、風通しや採光が良く、洗濯動線も快適な住み心地を叶えます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、出窓、都市ガス、エアコン、冷房、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年2月10日 |
物件番号 |
1151551614 |
| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立東小学校 |
| 距離 |
532m |
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| 周辺施設 |
福山市立中央中学校 |
| 距離 |
691m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート TSUTAYA三吉店 |
| 距離 |
188m |
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| 周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 福山三吉店 |
| 距離 |
329m |
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| 周辺施設 |
三吉町郵便局 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山若松町店 |
| 距離 |
374m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり三吉店 |
| 距離 |
447m |
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| 周辺施設 |
認定こども園ふかつ |
| 距離 |
544m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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