東京都文京区小石川２丁目(春日駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/春日
東京都文京区小石川２丁目
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7分
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6,480万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 7階
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２ＬＤＫ
50.56m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1996年5月(築30年5ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
北・西角住戸、バランスの取れた間取り
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外観
平成8年築、総戸数29戸、7階建
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 都営三田線 春日駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都文京区小石川２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
128.17万円 |
| 管理費等 |
14,966円 |
修繕積立金 |
11,983円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２、洋６、３．６) |
専有面積 |
50.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
4.10m² |
| 築年月 |
1996年5月(築30年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■１９９６年築、総戸数２９戸、７階建て７階部分
■オートロック、エレベーターあり
■１フロア４世帯、全住戸角部屋タイプ
【おすすめポイント】
・賃料月額２２５，０００円（年間２，７００，０００円）
・表面利回り約４．１６％
・普通賃貸借契約の引継ぎ要
・玄関ドアダブルロック
・ＴＶモニタ付きインターホン
・全居室フローリング
・システムキッチン、床暖房
・収納も充実
・周辺に買い物利便施設等多数あり
※利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 建物名・部屋番号 |
セザール小石川 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：飛鳥建設（株）
用途地域：１種中高
利回り：4.16%
年間予定賃料収入：269.56万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、ダブルロックドア |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、冷房 |
| TV・通信 |
ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151565531 |
| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マルエツ春日駅前店 |
| 距離 |
635m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オリンピック白山店 |
| 距離 |
612m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三井住友銀行小石川支店 |
| 距離 |
409m |
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| 周辺施設 |
本郷郵便局 |
| 距離 |
1236m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
|---|
- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩6分
- 東京都中央区勝どき５丁目３－２ 勝どきザ・タワー１Ｆ
- TEL：
- 03-6221-1101
- FAX：
- 03-6221-1112
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782476
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