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広島県広島市安佐北区落合南4丁目(玖村駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

芸備線/玖村

広島県広島市安佐北区落合南4丁目

22分

1,580万円

RC

10階建 / 10階

3LDK

58.23m²

中古マンション

2007年7月(築19年3ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、最上階、事務所使用可、24時間換気システム、管理人常駐

おすすめコメント

生活利便性と交通アクセスのバランスが取れた、暮らしやすさが魅力の3LDKです。 マンション正面には広島バスセンターまで乗り換えなしでアクセスできるバス停があり、通勤通学にとても便利です。

間取図

間取図

LDK10.8帖を中心に和室6帖・洋室5.2帖・洋室4.5帖を備えた3LDK。各居室が独立しており家族それぞれの個室

外観

外観

重厚感のあるタイル調の外壁と存在感のあるエントランスが印象的なマンション。落ち着いた色合いの外観に縦

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    芸備線 玖村駅 徒歩22分

    所在地 広島県広島市安佐北区落合南4丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,580万円 平米単価 27.14万円
    管理費等 5,500円 修繕積立金 4,300円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK(LDK10.8、和6、洋5.2、4.5) 専有面積 58.23m²(壁芯)
    階建 / 階 10階建 / 10階 バルコニー 10.96m²
    築年月 2007年7月(築19年3ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 無料 総戸数 126戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/常駐 国土法届出 -
    アピールポイント 開放的な眺望が魅力の3LDKマンション。10.8帖のLDKと6帖の和室は続き間として使え、家族がゆったり過ごせる住空間です。各洋室や和室には収納を備え、室内をすっきり保てるのもポイント。浴室乾燥機や宅配ボックスなど、暮らしを支える設備も充実しています。屋内駐車場や屋根付き駐輪場を備え、日々の移動にも便利。バルコニーからは街並みと緑豊かな山々を望み、利便性と心地よい住環境を兼ね備えた住まいです。
    建物名・部屋番号 ヴィスティア高陽
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南東向き
    法令等制限:・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区・準
    用途地域:近隣商業
    ペット可!!マンション正面にバス停、街まで乗り換えなしのアクセス!  開放的な眺望が魅力の3LDKマンション。10.8帖のLDKと6帖の和室は続き間として使え、家族がゆったり過ごせる住空間です。各洋室や和室には収納を備え、室内をすっきり保てるのもポイント。浴室乾燥機や宅配ボックスなど、暮らしを支える設備も充実しています。
    屋内駐車場や屋根付き駐輪場を備え、日々の移動にも便利。バルコニーからは街並みと緑豊かな山々を望み、利便性と心地よい住環境を兼ね備えた住まいです。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、ディスポーザー、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン
    収納 全居室収納、収納スペース、クローゼット
    設備・サービス 室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、出窓、アルコーブ、都市ガス
    TV・通信 -
    その他 宅配BOX、バイク置き場、駐輪場、エレベーター
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1151678231
    情報公開日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    周辺施設 広島市立落合東小学校
    距離 427m
    周辺施設 広島市立落合中学校
    距離 1361m
    周辺施設 エディオン 高陽店
    距離 463m
    周辺施設 高陽幼稚園
    距離 522m
    周辺施設 ウォンツ 高陽落合店
    距離 502m
    周辺施設 酒のやまや 高陽店
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    周辺施設 みどりの森ゆめのはこども園
    距離 1039m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 
    TEL:
    082-962-9770
    FAX:
    082-962-9771
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50111123
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    物件画像: 枚