兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目(垂水駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/垂水
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目
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10分
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3,490万円
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ＲＣ
5階建 / メゾネット4階～5階部分
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２ＬＤＫ
77.93m²
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中古マンション
1999年8月(築26年11ヶ月)
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 最上階、南向き、メゾネット、管理人日勤
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間取図
スカイバルコニーからは、明石海峡大橋・路島・海を一望できます！
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外観
高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分 ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,490万円 |
平米単価 |
44.79万円 |
| 管理費等 |
10,130円 |
修繕積立金 |
12,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：580円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
77.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / メゾネット4階～5階部分 |
バルコニー |
6.50m² |
| 築年月 |
1999年8月(築26年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇リフォーム内容
・水廻り（システムキッチン新調／洗面台新調／ユニットバス新調／トイレ新調）
・内装（クロス・ＣＦ全面貼り替え／畳表替え／ふすま貼り替え／フローリング全面貼り替え／ＬＥＤ照明器具全室設置／カーペット張り替え）等
◇立地
・霞ヶ丘小学校まで徒歩約６分
・歌敷山中学校まで徒歩約９分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ワコーレ垂水霞ヶ丘 中古マンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2027年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
ルーフバルコニー面積：２０．６０ｍ２ テラス面積：８．１６ｍ２ 【Ｒ８年５月リフォーム＋即内覧可】４・５階部分の最上階メゾネットタイプ
■ＪＲ垂水駅まで徒歩１０分の好アクセス環境
■スカイバルコニーからは明石海峡大橋や淡路島を一望
■霞ヶ丘小学校まで徒歩６分
◇リフォーム内容
・水廻り（システムキッチン新調／洗面台新調／ユニットバス新調／トイレ新調）
・内装（クロス・ＣＦ全面貼り替え／畳表替え／ふすま貼り替え／フローリング全面貼り替え／ＬＥＤ照明器具全室設置／カーペット張り替え）等
◇立地
・霞ヶ丘小学校まで徒歩約６分
・歌敷山中学校まで徒歩約９分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、出窓、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場、テラス、照明器具 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、屋上庭園 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1151833928 |
| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
垂水駅(JR西日本 山陽本線) |
| 距離 |
1080m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸市立霞ケ丘小学校 |
| 距離 |
410m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸市立歌敷山中学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープミニ霞ヶ丘 |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 |
| 距離 |
280m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩35分
- 兵庫県神戸市西区玉津町居住１１９－１
- TEL：
- 0120-599-997
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109891
|
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