東京都杉並区下高井戸２丁目(桜上水駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/桜上水
東京都杉並区下高井戸２丁目
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7分
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2,890万円
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ＲＣ
11階建 / 8階
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２ＬＤＫ
60.50m²
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中古マンション
1971年7月(築55年)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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リビング
ＬＤＫ１５．３帖、南向。フローリング・クロス・建具交換済み
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,890万円 |
平米単価 |
47.77万円 |
| 管理費等 |
8,598円 |
修繕積立金 |
18,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2031年8月31日まで 8,060円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：5,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．３帖 洋室６．１帖 洋室５．２帖) |
専有面積 |
60.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
6.32m² |
| 築年月 |
1971年7月(築55年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 21,500円/月 |
総戸数 |
148戸 |
| 駐輪場 |
有 6,000円/年 |
バイク置き場 |
有 5,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇８階部分南向き。
◇京王線「桜上水」駅徒歩約７分
◇東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩約１０分
◇リノベーション済、内装リフォーム済
◇食洗機、浴室暖房乾燥、追い焚き付き
◇ＬＤＫ１５畳以上、全室フローリング、全居室収納
◇ウォークインクローゼット、玄関収納、シューズボックスあり
◇南向、南面バルコニー、陽当り良好、通風良好、眺望良好
◇ウェルパーク杉並桜上水店徒歩約２分
◇即引渡可、即入居可
◆リノベーション内容（令和１年７月完工）◆
◎フローリング・建具
◎天井、壁、クロス
◎シューズボックス
◎洗面所、トイレ、ＣＦ
◎網戸・システムキッチン（食洗機・浄水機能付き）
◎コスモスイッチ
◎シーリングファン
◎ユニットバス
◎メタカラー
◎洗面化粧台
◎照明器具
◎ウォシュレット ｅｔｃ． |
| 建物名・部屋番号 |
カーサ桜上水 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2019年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社中野組、島藤建設工業株式会社
用途地域：１種低層
京王線「桜上水」駅徒歩約７分。リノベーション済、内装リフォーム済。食洗機、浴室暖房乾燥、追い焚き付き。南向、陽当り良好、通風良好、眺望良好。ＬＤＫ１５畳以上、全居室収納、ウォークインクローゼットあり。ウェルパーク杉並桜上水店まで徒歩約２分。即引渡可、即入居可。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1151911528 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月2日 |
次回更新予定日 |
2026年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
杉並区立永福小学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
杉並区立向陽中学校 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
玉川上水第三公園 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら下高井戸店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン桜上水駅北店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団回心会ロイヤル病院 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
いなげや杉並桜上水店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
桜上水駅(京王線) |
| 距離 |
560m |
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国土交通大臣免許（１）第１１１１７号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩5分
- 東京都世田谷区代田３丁目４１－８
- TEL：
- 03-6450-9466
- FAX：
- 03-6450-9467
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00284261
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