福岡県福岡市南区高宮２丁目(高宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄天神大牟田線/高宮
福岡県福岡市南区高宮２丁目
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8分
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1,799万円
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ＲＣ
5階建 / 1階
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３ＬＤＫ
58.32m²
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中古マンション
1983年4月(築42年9ヶ月)
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 全室2面採光、管理人巡回
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間取図
※画像内の家具・調度品はCG合成であり、実際に設置されているものではありません。また、照明による演出
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分 地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区高宮２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,799万円 |
平米単価 |
30.85万円 |
| 管理費等 |
11,800円 |
修繕積立金 |
12,420円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
外部居住者組合協力費：500円/月、専用庭使用料：400円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１、洋６、６、６) |
専有面積 |
58.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1983年4月(築42年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
福岡不動産研究所がお届けする「ちょうどいい距離感でのお家提案」
子供連れの家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで、福岡市博多区を中心に中古マンション・戸建て・リフォームやリノベーション・不動産売却・住宅ローンアドバイザーなど暮らしの探究家として、お客様一人ひとりが安心して相談・選択できる環境を創り出し、福岡で住まい探しをする全ての方へ理想の暮らしをご提案いたします |
| 建物名・部屋番号 |
高宮ハウスⅡ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン
■内装：2025年11月
壁・天井（クロス・塗装等）
２０２５年１１月：クロス張替え、コンロ新品、室内クリーニング、クッションフロア張替え ※過去リフォーム：２０１８年月不詳 ユニットバス交換、洗面台交換、キッチン新品、トイレ交換、ＦＬ張替、建具設置
■その他：2025年11月
内装（キッチン 壁 全室 2025年11月：クロス張替え、コンロ新品、室内クリーニング、クッションフロア張替え ※過去リフォーム：2018年月不詳 ユニットバス交換、洗面台交換、キッチン新品、トイレ交換、FL張替、建
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種住居
＃荷物も子育てもらくらく、1階の安心感 ＃高宮駅まで徒歩9分の利便性 ＃通勤も暮らしもスマートに ＃南向き専用庭付き住戸
『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』 Q.この場所の魅力は？ A.高宮・平尾駅のＷアクセスに加え、バス「高宮二丁目」停から天神博多へ直通。人気の西高宮小校区であり、資産性と利便性を兼ね備えた「高宮２丁目」アドレスです。 Q.室内はリフォーム済み？ A.１１月に表層やコンロを交換済ですが、フルリノベではありません。築４２年のため、既存の水回りや配管、断熱性など、見えないリスクもプロが公正に診断します。 Q.１階住戸の判断基準は？ A.階下への音懸念がない点や専用庭は魅力。一方、５８㎡の３ＬＤＫはコンパクトなため、家具配置の工夫が必要です。日照や外部からの視線も現地で要確認です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、専用庭、駐輪場、テラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1151921714 |
| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ひかり保育園 |
| 距離 |
391m |
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| 周辺施設 |
福岡市立西高宮小学校 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
福岡市立高宮中学校 |
| 距離 |
532m |
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| 周辺施設 |
かいぶつくん高宮店 |
| 距離 |
483m |
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| 周辺施設 |
新生堂薬局 高宮通り店 |
| 距離 |
317m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福岡大楠三丁目店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
おおた内科消化器科クリニック |
| 距離 |
427m |
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| 周辺施設 |
福岡市南区役所 |
| 距離 |
2138m |
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福岡県知事免許（１）第１９６２０号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区山王１丁目１８－２１
- TEL：
- 092-433-3320
- FAX：
- 092-433-3321
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80505645
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