東京都世田谷区代沢２丁目(下北沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/下北沢
東京都世田谷区代沢２丁目
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4分
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13,200万円
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ＲＣ
地上3階地下1階建 / 2階
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２ＬＤＫ
48.80m²
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中古マンション
2024年4月(築2年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人巡回
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間取図
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リビング
約１３．６帖、床暖房つき、照明器具、全室エアコン完備。※ＡＩ加工画像につき現状と異なります
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩4分 東急田園都市線 三軒茶屋駅
【バス】 8分 下北沢駅前 停歩2分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区代沢２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,200万円 |
平米単価 |
270.50万円 |
| 管理費等 |
17,800円 |
修繕積立金 |
4,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：100円/月、インターネット（定額料金）：1,540円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．６帖 洋室７．９帖) |
専有面積 |
48.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
8.82m² |
| 築年月 |
2024年4月(築2年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■下北沢駅４分。アクセスに便利な３沿線以上利用可能な平坦地
■田園都市線「三軒茶屋」駅行きバス徒歩２分。
■独立性と通風に優れた２面採光の角部屋
■冬場も快適に過ごせる床暖房を完備
■手荒れを防ぎ家事時間を短縮する食器洗浄乾燥機
■ミストサウナや浴室乾燥機、浴室暖房付きの充実した浴室
■モニタ付オートロックや２４時間セキュリティで確かな安心
■外部からの視線を遮り防犯性にも優れた内廊下構造
■豊富な衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット
■２４時間ゴミ出し可能など利便性の高い仕様
■ペット足洗場があり、多頭飼いも相談可能なペット可住戸
■建設・設計住宅性能評価付きで安心 |
| 建物名・部屋番号 |
オープンレジデンシア下北沢ヒルズ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社片山組
用途地域：１種低層
下北沢駅４分。３沿線以上利用可能で平坦な道のりのアクセスが魅力的な物件です。角部屋のため２面採光が確保されており、通風良好な明るい住空間となっています。ペット相談可能（小型犬・猫・多頭飼い相談可）で、ペット足洗場も備わっています。室内設備には床暖房、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機、タンクレストイレなど、毎日の暮らしを快適にする実用設備が多数揃っています。ウォークインクローゼットや納戸、クローゼット２箇所など収納スペースも潤沢に用意されています。セキュリティ面は、モニタ付オートロック、防犯カメラ、２４時間セキュリティ、ディンプルキー、ダブルロックキーが採用され、内廊下構造と合わせて高い安全性を備えています。周辺は緑豊かで閑静な住宅地であり、スーパーも近く生活環境が整っています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ケーブルTV、マルチメディアコンセント、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152034428 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
世田谷区立代沢小学校 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立富士中学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
駒場野公園 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート下北沢駅南店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団青泉会下北沢病院 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
ダイエー下北沢店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
下北沢駅(小田急 小田原線) |
| 距離 |
320m |
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国土交通大臣免許（１）第１１１１７号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩5分
- 東京都世田谷区代田３丁目４１－８
- TEL：
- 03-6450-9466
- FAX：
- 03-6450-9467
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00284261
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