東京都文京区根津２丁目(根津駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ千代田線/根津
東京都文京区根津２丁目
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3分
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15,790万円
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RC・S造
19階建 / 10階
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２ＬＤＫ
60.71m²
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中古マンション
2008年2月(築18年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、高強度コンクリート、二重床・二重天井、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※２匹迄、他細則有）
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その他
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はＣＧ加工によるイメージのため価格に含まれません。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京成本線 京成上野駅 徒歩11分 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都文京区根津２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,790万円 |
平米単価 |
260.09万円 |
| 管理費等 |
23,200円 |
修繕積立金 |
21,250円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋室５．２帖 洋室４．５帖 ＬＤ１０．０帖 Ｋ３．２帖) |
専有面積 |
60.71m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
19階建 / 10階 |
バルコニー |
12.42m² |
| 築年月 |
2008年2月(築18年5ヶ月)
|
建物構造 |
RC・S造 |
| 駐車場 |
有 45,000円/月 |
総戸数 |
213戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
有 4,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■新規リノベーション物件（２０２６年８月中旬完成予定）
◇システムキッチン交換（食洗機付・ディスポーザー付）
◇洗面化粧台交換 ◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付） ◇床暖房貼替（ＬＤ）
◇トイレ交換（温水洗浄機能付） ◇クロス貼替
◇フローリング貼替 ◇フロアタイル貼替 ◇建具交換
◇エコカラット新規（玄関一部）
◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）
◇エアコン１基新規設置（洋室２） ◇ハウスクリーニング
■マンションについて
・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩３分の立地。
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※２匹まで、飼育細則有）
・防犯性に配慮したオートロックシステムを採用。日々の暮らしに安心感をもたらします。
・セコムと連携した２４時間体制のセキュリティシステムを採用。
・不在時に便利な宅配ＢＯＸ付。
・全戸に専用トランクルームを設置（無償）季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。
・開口部には複層ガラスを採用。断熱性・遮音性に配慮されており、外気温の影響を受けにくく、室内環境を快適に保ちます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・ライオンズ上野の森 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年8月
■新規リノベーション物件（２０２６年８月中旬完成予定）◇システムキッチン交換（食洗機付・ディスポーザー付）◇洗面化粧台交換 ◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付） ◇床暖房貼替（ＬＤ）◇トイレ交換（温水洗浄機能付） ◇クロス貼替◇フローリング貼替 ◇フロアタイル貼替 ◇建具交換◇エコカラット新規（玄関一部）◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）◇エアコン１基新規設置（…
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：戸田建設（株）
用途地域：２種住居
※町会費：２００円／月（任意）
※構造：ＲＣ・Ｓ造
※総戸数内訳「住戸数２１１戸、ゲストルーム１戸、管理人室１戸」
※専有面積は、トランクルーム面積０．７３m2を含みます
※駐車場空き有：３５０００～４５０００円／月
※バイク置き場空き有：３０００～４０００円／月
※駐輪場空き有：１２００円／年
（令和８年６月現在）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152089528 |
| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年6月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
根津駅(東京メトロ 千代田線) |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
京成上野駅(京成 本線) |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
上野駅(JR東日本 山手線) |
| 距離 |
1180m |
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| 周辺施設 |
文京区立根津小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
文京区立第八中学校 |
| 距離 |
1190m |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ池之端二丁目店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アブアブ赤札堂根津店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 |
| 距離 |
170m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- 東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-225
- FAX：
- 03-3836-5732
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782223
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