大阪府大阪市北区大淀南１丁目(大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/大阪
大阪府大阪市北区大淀南１丁目
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9分
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7,490万円
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ＲＣ
10階建 / 8階
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２ＬＤＫ
63.14m²
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中古マンション
2000年3月(築26年4ヶ月)
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 角部屋、南向き、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
室内は水廻りの設備までを一新したこだわりの全面リノベーションを実施していますので、すぐにでも新生活をスタートして頂けます。床暖房やエアコン１台を新設したリビングでは心安らぐ時間を快適にお過ごし頂けます
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リビング
８階部分の南西角住戸につき、二面採光で明るい光が差し込むリビングダイニングです。木目が美しく、汚れや傷に強いフローリング材を使用しています。どんな家具とも馴染みが良く、インテリア選びも楽しめます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,490万円 |
平米単価 |
118.63万円 |
| 管理費等 |
14,530円 |
修繕積立金 |
15,790円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：300円/月、ガス漏警報器等保守費：144円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．６帖 洋室６．１帖 洋室４．８帖) |
専有面積 |
63.14m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 8階 |
バルコニー |
11.77m² |
| 築年月 |
2000年3月(築26年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 32,000円/月 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【Ｄａｉｇａｓグループ
当社グローバルベイス リノベーション物件】
／
空室・見学予約受付中！
＼
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■ＪＲ大阪駅徒歩９分
■地下鉄御堂筋線、阪急線利用可能
■グラングリーン大阪、グランフロント大阪徒歩圏内
■８階部分の南西角住戸
■陽当たり・眺望良好
■二面採光で明るいＬＤＫ約１６．６帖
■リビング・洋室２に床暖房あり
■管理体制良好
■オートロック・宅配ボックス完備
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－Ｄａｉｇａｓグループのグローバルベイス－
リノベーションマンション累計６０００戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるＤａｉｇａｓグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| 建物名・部屋番号 |
メロディーハイム新梅田 ８０１ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
その他実施個所：床暖房マット新規交換
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：エアコン一基新規設置
■共用部の大規模修繕工事：2025年12月
共用廊下防水工事
■その他：2023年2月
エレベーターロープ取替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
フローリング、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、キッチン新規交換、照明器具新規設置、床暖房マット新規交換（リビング・洋室２）、エアコン一基新規設置、等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：不動建設株式会社
用途地域：商業地域
修繕・点検の記録あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1152262528 |
| 情報公開日 |
2026年6月11日 |
次回更新予定日 |
2026年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マミーズアイ保育園おおさかきた園 |
| 距離 |
330m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院 |
| 距離 |
410m |
| 周辺施設 |
永和信用金庫うめきた支店 |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許（２）第９８６３号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅
- 大阪府大阪市北区曾根崎１丁目１－２ ＪＲＷＤ梅新１階
- TEL：
- 03-6416-5917
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108877
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