兵庫県宝塚市鹿塩１丁目(仁川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/仁川
兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
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12分
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410万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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４ＤＫ
65.00m²
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中古マンション
賃貸中
1968年12月(築56年11ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街
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間取図
間取りは専有面積65.00平米の4DK。DK約7.5帖のセンターリビングのプラン。
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外観
東仁川団地4号棟の外観(南東側から）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩16分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
410万円 |
平米単価 |
6.31万円 |
| 管理費等 |
4,965円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
運営協力金：2,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＤＫ |
専有面積 |
65.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
5.00m² |
| 築年月 |
1968年12月(築56年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
130戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□鹿塩1丁目の団地型マンション「東仁川団地4号棟」、3階・専有65㎡・4DK住戸
□南向きの間取りで採光良好、センターリビング設計により家族の気配が感じられる空間構成。
□DKと洋室をつなげて使うこともでき、可変性が暮らしに柔軟性をもたらします。
□仁川小学校徒歩11分、宝塚第一中学校徒歩15分、業務スーパー仁川店徒歩5分など、学校・買物の動線が複数確保できる立地。
□「競馬場前の桜並木」徒歩9分が日々に季節の彩りを加える住環境です。オーナーチェンジ中につき、賃貸収益を視野に入れる方にも適した選択肢。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
東仁川団地４号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年1月
トイレ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：播磨工業株式会社
用途地域：１種中高、１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152437311 |
| 情報公開日 |
2025年9月23日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
仁川駅前サービスステーション |
| 距離 |
607m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
1564m |
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| 周辺施設 |
宝塚磯病院 |
| 距離 |
1507m |
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| 周辺施設 |
仁川小学校[公立] |
| 距離 |
486m |
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| 周辺施設 |
宝塚第一中学校[公立] |
| 距離 |
971m |
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| 周辺施設 |
ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 |
| 距離 |
221m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー(宝塚仁川店) |
| 距離 |
286m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106460
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