兵庫県宝塚市武庫川町(宝塚南口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急今津線/宝塚南口
兵庫県宝塚市武庫川町
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10分
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4,680万円
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ＲＣ
14階建 / 13階
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３ＬＤＫ
80.21m²
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中古マンション
2005年3月(築20年8ヶ月)
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 ペット相談、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取りは専有面積80.21平米の3LDK。LDK約15.1帖の縦長リビングのプラン。
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外観
ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観（南西側から）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩18分 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
兵庫県宝塚市武庫川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,680万円 |
平米単価 |
58.35万円 |
| 管理費等 |
8,700円 |
修繕積立金 |
20,050円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
80.21m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
32.12m² |
| 築年月 |
2005年3月(築20年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
52戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
□「ライオンズマンション宝塚武庫川町」は、2005年築・14階建のマンション。
□2025年11月に内装リフォームが施され、キッチン・トイレ・壁・床などが刷新済み。
□北西角住戸につき、採光・通風の取り込みが期待できます。
□南口駅だけでなく清荒神駅・宝塚駅も徒歩圏にあり、3沿線利用可能！
□武庫川沿いの緑と駅近の利便性が融合する生活環境で、ゆとりと快適さが両立した暮らしを叶えられる一室です。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション宝塚武庫川町 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：村中建設株式会社
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1152450711 |
| 情報公開日 |
2025年9月28日 |
次回更新予定日 |
2025年10月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
末広中央公園 |
| 距離 |
1001m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
宝塚市役所 |
| 距離 |
1103m |
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| 周辺施設 |
医療法人回生会 宝塚病院 |
| 距離 |
765m |
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| 周辺施設 |
美座小学校[公立] |
| 距離 |
604m |
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| 周辺施設 |
宝塚中学校[公立] |
| 距離 |
1115m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン宝塚宮の町店 |
| 距離 |
244m |
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| 周辺施設 |
コープミニ(清荒神) |
| 距離 |
499m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１４－６
- TEL：
- 0797-74-7200
- FAX：
- 0797-74-9775
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106460
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