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東京都世田谷区奥沢１丁目(緑が丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急大井町線/緑が丘 新着

東京都世田谷区奥沢１丁目

11分

7,190万円

ＲＣ

7階建 / 2階

２ＳＬＤＫ

69.55m²

中古マンション

1972年9月(築53年11ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 佐藤 綾真

【南西角部屋・3沿線利用可】閑静な奥沢エリアに佇む管理体制良好なマンション

庭

３駅３路線利用可能な物件でございます。
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    交通

    東急大井町線 緑が丘駅 徒歩11分

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    東急目黒線 奥沢駅 徒歩12分

    東急池上線 石川台駅 徒歩10分

    所在地 東京都世田谷区奥沢１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,190万円 平米単価 103.38万円
    管理費等 17,040円 修繕積立金 25,650円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＳＬＤＫ 専有面積 69.55m²（壁芯）
    階建 / 階 7階建 / 2階 バルコニー 8.60m²
    築年月 1972年9月(築53年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 44戸
    駐輪場 有 500円/月 バイク置き場 空無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 自由が丘も徒歩圏内の閑静な住宅街、大らかな雰囲気が魅力の奥沢エリアに佇むマンションです。東急池上線「石川台」駅へ徒歩10分など、3沿線3駅が利用可能です。 お部屋は陽当り・通風の良い南西向きの角部屋で、約17.4帖のゆとりあるLDKは天井高が2.5m以上あり、開放感あふれる空間となっています。ウォークインクローゼットなど収納も充実した2SLDKの間取りです。 当マンションは2017は年の大規模修繕・サッシ更新、2023年の給水設備改修など定期的な修繕が行われており、長期修繕計画もある管理体制良好な物件となっております。
    建物名・部屋番号 ～天井高２．５ｍ以上・３駅３路線利用可能～ニュー奥沢ハイツ
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年7月
    給排水管
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：熊谷組
    用途地域：１種低層
    ※リフォーム内容　既存配管切り回し（２０２６年７月下旬完成予定）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1152790014
    情報公開日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス不動産(株)　桜新町店

    国土交通大臣免許（４）第７４５０号

    交通：
    東急田園都市線/桜新町駅 徒歩1分
    東京都世田谷区桜新町１丁目１２－１３ 
    TEL：
    03-3420-3311
    FAX：
    03-3420-9024
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00620271
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