東京都渋谷区広尾４丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾４丁目
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7分
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14,980万円
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ＲＣ
地上6階地下2階建 / 6階
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２ＬＤＫ
56.53m²
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中古マンション
2008年11月(築17年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、最上階、南向き、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
LDK約13.6帖、WICを備えた収納豊富な2LDKプラン。
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外観
緑豊かな敷地に佇む、広尾ガーデンフォレストの外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,980万円 |
平米単価 |
265万円 |
| 管理費等 |
29,510円 |
修繕積立金 |
19,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2063年8月1日まで 8,740円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
56.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下2階建 / 6階 |
バルコニー |
16.37m² |
| 築年月 |
2008年11月(築17年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 36,000円/月 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 3,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分。広尾4丁目に佇む「広尾ガーデンフォレスト」D棟、6階建ての最上階・南向き住戸です。
専有面積56.53㎡の2LDKで、LDK約13.6帖、洋室約6.0帖・約4.3帖を配置。ウォークインクローゼットを備え、収納スペースも確保されています。
室内は8月末リフォーム完成予定で、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具等を交換予定。
三井不動産レジデンシャル・三菱地所旧分譲、鹿島建設施工のマンションです。
オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能です（細則あり）。
上階のない住戸ならではの住環境と、広尾駅徒歩7分の利便性を現地でぜひお確かめください。
※本物件は定期借地権（地上権）です。
借地期間は2063年8月まで。借地料月額8740円、解体積立金月額1100円。
借地期間満了時は更地返還となります。
お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
| 建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレストＤ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
床暖房工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高
【ポイント】〇交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩18分東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩20分通勤・通学はもちろん、都心各方面への移動にも便利な交通環境です。〇6階建ての最上階・南向きD棟6階部分、上階のない住戸です。バルコニーは16.37㎡。〇暮らしやすさを考えた2LDKLDK約13.6帖、洋室約6.0帖・約4.3帖の2LDK。ウォークインクローゼットを備え、全居室に収納を確保したプランです。〇三井・三菱旧分譲×鹿島建設施工分譲会社は三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所株式会社、施工は鹿島建設株式会社。管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社です。〇8月末リフォーム完成予定水まわり設備をはじめ、内装を幅広く更新予定。完成後の住空間に期待が高まります。・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・給湯器新規交換・建具新規交換・下足入れ新規交換・フローリング上貼り・クロス貼替・照明機器追加・交換等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152801314 |
| 情報公開日 |
2026年8月6日 |
次回更新予定日 |
2026年9月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
渋谷区立臨川小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立広尾中学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
ナチュラルローソン 港日赤通り店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
広尾商店街 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア南麻布店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
有栖川宮記念公園 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
六本木ヒルズ |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１２－１３
- TEL：
- 03-3420-3311
- FAX：
- 03-3420-9024
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00620271
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