東京都品川区勝島１丁目(大井競馬場前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京モノレール/大井競馬場前
東京都品川区勝島１丁目
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7分
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11,700万円
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ＲＣ
地上20階地下1階建 / 5階
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３ＬＤＫ
76.34m²
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中古マンション
2017年1月(築9年11ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、閑静な住宅街、前面棟無、管理人常駐
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間取図
■3LDK、専有面積：76.34平米、バルコニー面積：12.80平米 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
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外観
■【Mansion exterior】アースカラーを用いた気品ある色調をベースに、アクセントとして陽光を優しく包み込むガラス手摺を採用。さらに街並みと調和する豊かな緑が潤いをそえます。
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その他の画像
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| 交通 | 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京急本線 立会川駅 徒歩11分 りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
東京都品川区勝島１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,700万円 |
平米単価 |
153.27万円 |
| 管理費等 |
17,500円 |
修繕積立金 |
11,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専有部サービス料：220円/月、インターネット基本利用料：770円/月、町会費：50円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．２、洋７、５．５、５．１) |
専有面積 |
76.34m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上20階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
12.80m² |
| 築年月 |
2017年1月(築9年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
452戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【伸びやかに広がる大空と明日の豊かさを見晴らす、品川湾岸へようこそ。】
それは、街と暮らしの次代を描く、全４５２邸のランドマーク・レジデンス。
進化する品川湾岸に、気品と洗練、潤いの象徴を。地上２０階・全４５２邸の社大な規で、この地のランドマ－クとなる「オーベルグランティオ品川勝島」。アースカラーを用いた気品ある色リをベースに、アクセントとして陽光を俊しく包み込むガラス手を採用。さらに街並みと等らしをす豊かな録が、美しく伸びやかな都心の暮らしを物語ります。
【緑あふれる場面から、満ち足りた日々が始まる。】
◎木漏れ日に集い、木陰に寛ぐ。人と緑を結ぶ「グリーンプラザ」。
ニつのエントランスガーテンのうち、コミュニティの広場となるのが「グリーンプラザ」。ケヤキやクスノキ、クスノキなどの木陰が心地よい木陰をつくり、落ち着けるべンチも設けた空間は、住まう方々の語らいやイベントの場としてお楽しみいたたけます。 |
| 建物名・部屋番号 |
オーベルグランディオ品川勝島 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、トイレ
■内装：2026年8月
壁・天井（クロス・塗装等）
●キッチン水栓交換（ＴＯＴＯ製） ●フロアタイル張（洗面所・トイレ） ●トイレ交換（ＴＯＴＯ製） ●シャワー水栓交換（ＴＯＴＯ製） ●クロス全面張替（一部アクセントクロス） ●エアコン１基設置（ＬＤＫ） ●ハウスクリーニング
■その他：2026年8月
内装（キッチン トイレ 壁 ●キッチン水栓交換（TOTO製） ●フロアタイル張（洗面所・トイレ） ●トイレ交換（TOTO製） ●シャワー水栓交換（TOTO製） ●クロス全面張替（一部アクセントクロス） ●エアコン1基設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
用途地域：準工業
・駐車場／空無（月額22,000円～29,000円）※2026/10/14時点 ・駐輪場／空有（月額100円～300円）※2026/10/14時点 ・バイク置き場／空有（月額3,000円）※2026/10/14時点 ※空き要確認 ※ペット飼育／可 ※体高40cm・体重10kg以下、2匹まで ※インターネット（UCOM光レジデンス） ※CATV（スカパーJSAT） ▼暮らしを快適にするプランニング ■宅配ロッカー ■オートロック ■カー＆サイクルシェア ■防災備蓄倉庫 ▼おもてなしの設えに心を尽くして。 ●ゲストルーム ●キッチン付エキストラリビング（パーティールーム） ●キッズ&ママラウンジ ●サウンドルーム（カラオケ歌い放題、大画面映画鑑賞） ●スタジオ（壁面鏡） ●コンシェルジュ ●カフェラウンジ
【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック♪ お電話もお気軽に♪ 担当：水落
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、ディスポーザー |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、バイク置き場、共用ゲストルーム、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1153192331 |
| 情報公開日 |
2026年10月15日 |
次回更新予定日 |
2026年11月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
えがおの森保育園・かつしま |
| 距離 |
508m |
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| 周辺施設 |
浜川小学校 |
| 距離 |
1066m |
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| 周辺施設 |
品川区立浜川中学校 |
| 距離 |
1314m |
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| 周辺施設 |
ローソン 勝島一丁目店 |
| 距離 |
156m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店 |
| 距離 |
689m |
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| 周辺施設 |
ローソン大井競馬場前店 |
| 距離 |
595m |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
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- 交通：
- 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩10分
- 東京都品川区八潮５丁目５－３ パトリア２Ｆ
- TEL：
- 03-3799-1811
- FAX：
- 03-3790-8946
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781906
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