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滋賀県近江八幡市鷹飼町(近江八幡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町

7分

3,090万円

ＲＣ

8階建 / 5階

３ＬＤＫ

70.46m²

中古マンション

2007年9月(築19年3ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、バス１坪以上、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年10月15日～11月30日 【時間】8:00～20:00 事前に必ず予約してください
おすすめコメント

来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。専有面積70.46㎡以上あるので広々と使えます。

間取図

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間取り

外観

外観

現地写真（外観）10/15　撮影
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    ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩7分

    所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町
    物件種目 中古マンション
    価格 3,090万円 平米単価 43.86万円
    管理費等 11,270円 修繕積立金 14,800円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．２、和４．５、洋５．２、７) 専有面積 70.46m²（壁芯）
    階建 / 階 8階建 / 5階 バルコニー 13.19m²
    築年月 2007年9月(築19年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 6,000円/月 総戸数 －
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント スペースが広いウォークインクローゼットには鏡を置くこともでき、その場でコーデのチェックができます。専有面積７０．４６㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。バルコニーが１３．１９㎡の大きさの物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな３ＬＤＫの物件です。３，０９０万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。利便性の良い全居室収納スペースはとても魅力溢れる収納です。
    建物名・部屋番号 カエデプラス不動産　ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    人の想いに寄り添う 私たちが扱うのは「不動産」ではなく、「人の想い」です。購入・売却・リフォームなど、人生の大きな節目に寄り添い、不安や期待を丁寧に受け止め、誠実に向き合います。 信頼をデザインする 一つひとつの行動や提案、対応を通じて、お客様に「任せてよかった」と心から感じていただける体験を形にします。目に見えるものだけでなく、信頼そのものを大切にします。 PLUSの価値 KAEDE PLUSの「PLUS」には、安心・誠実に加え、期待を超える「＋αの価値」という想いを込めています。人と人、街と暮らしを信頼でつなぐ存在を目指します。
    平坦地/市街地が近い/オートバス/浴室乾燥機/浴室1坪以上/南西向き/ペット相談/駐輪場/平面駐車場/バイク置き場/ウォークインクロゼット/全居室収納/エレベーター/和室/TVモニタ付インターホン/セキュリティ充実/駅まで平坦/南面バルコニー/シャワー付洗面台/システムキッチン/食器洗乾燥機/複層ガラス
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、防犯カメラ
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース
    設備・サービス 室内洗濯機置場、洗濯機置場、アルコーブ、クッションフロア、複層ガラス
    TV・通信 －
    その他 バイク置き場、駐輪場、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1153200731
    情報公開日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    周辺施設 近江八幡市立八幡幼稚園
    距離 1967m 写真を見る
    周辺施設 近江八幡市立桐原保育所
    距離 1803m 写真を見る
    周辺施設 近江八幡市立桐原東小学校
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    周辺施設 近江八幡市立八幡東中学校
    距離 2536m 写真を見る
    周辺施設 フレンドマート八幡鷹飼店
    距離 108m 写真を見る
    周辺施設 イオン近江八幡店
    距離 768m 写真を見る
    周辺施設 アル・プラザ近江八幡
    距離 1454m 写真を見る
    周辺施設 LAMU(ラムー) 近江八幡店
    距離 1109m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＫＡＥＤＥ　ＰＬＵＳ不動産　(株)Ｋａｅｄｅ　ｐｌｕｓ

    滋賀県知事免許（１）第４０８１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/野洲駅 徒歩9分 【バス】3分 市三宅口 停歩1分
    滋賀県野洲市市三宅２３７９－１ オフィス楓ｒｉｇｈｔ
    TEL：
    077-532-0129
    FAX：
    077-532-0130
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 50111728
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