東京都墨田区千歳１丁目(森下駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/森下
東京都墨田区千歳１丁目
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7分
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6,480万円
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ＲＣ
9階建 / 2階
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１ＬＤＫ
40.65m²
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中古マンション
2017年4月(築9年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年10月16日～11月30日 【時間】10:00～17:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
《１LDK＋WIC》専有面積：40.65㎡・バルコニー方向：南西向き・角住戸なので開口部が多く、光と風が通る心地よい住まい。南面開口部に全居室がレイアウトされた明るく開放感に溢れたプラン。
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外観
《外観》静けさの中にも雅やかな雰囲気もたらす外観デザイン。外観フォルムは気品と風格を感じられるデザイン。街並みに映える端正な造形美。2017年4月築の築浅レジデンス
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 両国駅 徒歩8分 都営新宿線 浜町駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都墨田区千歳１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
159.41万円 |
| 管理費等 |
11,400円 |
修繕積立金 |
7,930円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．７、洋５．５) |
専有面積 |
40.65m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 2階 |
バルコニー |
8.72m² |
| 築年月 |
2017年4月(築9年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《アクセス・物件》
■ 大江戸線「森下」駅徒歩７分×ＪＲ総武線「両国」駅徒歩８分
■ ２０１７年４月築の築浅レジデンス
■ ペット２匹まで飼育可
《間取り・眺望》
■ ４０．６５㎡の１ＬＤＫ＋ＷＩＣ
■ 廊下が少なく専有面積を有効に使えるプラン
■ 約１１．７帖のＬＤＫと約５．５帖の洋室
■ 縦長リビング。家具の配置もしやすくすっきりとした空間
■ 角住戸なので開口部が多く、光と風が通る心地よい住まい
■ 開口部に全居室がレイアウトされた明るく開放感に溢れたプラン
■ 全居室の柱が室内に食い込んでいないので、家具を隅まで配置できる
■ ＷＩＣ等収納が充実
■ 室内一部リフォーム済み |
| 建物名・部屋番号 |
オープンレジデンシア両国森下 ２０３ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、トイレ
■内装：2026年6月
壁・天井（クロス・塗装等）
給湯設備交換 ガラストップ３口コンロ交換 浴室換気乾燥暖房機交換 浴槽ふた交換 トイレ交換 フロアタイル張替 クロス張替 エアコン設置 ハウスクリーニング
■その他：2026年6月
内装（キッチン トイレ 壁 給湯設備交換 ガラストップ3口コンロ交換 浴室換気乾燥暖房機交換 浴槽ふた交換 トイレ交換 フロアタイル張替 クロス張替 エアコン設置 ハウスクリーニング）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：近隣商業
■内見について■ お問い合わせ頂くと担当からショートメールが届きます。そのメールにご希望日時を返信頂くととスムーズです。
■内見について■ お問い合わせ頂くと担当からショートメールが届きます。そのメールにご希望日時を返信頂くととスムーズです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1153272731 |
| 情報公開日 |
2026年10月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園 |
| 距離 |
417m |
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| 周辺施設 |
両国・なかよし保育園 |
| 距離 |
448m |
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| 周辺施設 |
公文式日本橋浜町教室 |
| 距離 |
655m |
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| 周辺施設 |
エンゼルファミリー両国店 |
| 距離 |
104m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 新大橋1丁目店 |
| 距離 |
209m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 新大橋1丁目店 |
| 距離 |
259m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 |
| 距離 |
461m |
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東京都知事免許（３）第９７３９７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿８丁目９－１６ ＳＲビル３Ｆ
- TEL：
- 03-5338-2290
- FAX：
- 03-5338-2291
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00260166
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