不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


東京都大田区南雪谷２丁目(雪が谷大塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急池上線/雪が谷大塚 新着

東京都大田区南雪谷２丁目

4分

1,350万円

ＳＲＣ

9階建 / 4階

ワンルーム

18.63m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1987年7月(築39年4ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 楊 碩

雪が谷大塚駅徒歩圏のオーナーチェンジ物件。表面利回り約6.04％で賃貸中のため、購入後すぐに運用を開始できます。南東向き4階につき陽当たり・眺望も良好な投資向け住戸です。

間取図

間取図

専有面積18.63平米　1R

外観

外観

外観もきれいです
<
その他の画像
  • エントランス
  • 外観
  • 周辺環境
  • 室内
  • トイレ
  • バス/シャワー
  • キッチン
  • 収納
  • 眺望
  • 眺望
>
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分

    その他の交通

    東急池上線 御嶽山駅 徒歩9分

    東急東横線 多摩川駅 徒歩18分

    所在地 東京都大田区南雪谷２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,350万円 平米単価 72.47万円
    管理費等 5,140円 修繕積立金 5,140円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ワンルーム 専有面積 18.63m²（壁芯）
    階建 / 階 9階建 / 4階 バルコニー 3.78m²
    築年月 1987年7月(築39年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 無 総戸数 90戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 【売主につき仲手ゼロ】
    投資用不動産において重要なのは、派手な設備よりも「借り手が継続的に見込める立地」であることです。

    本物件は雪が谷大塚駅から分かりやすい導線でアクセスでき、初めてこの街に住む方でも生活をイメージしやすいロケーションに位置しています。駅近でありながら、住戸は南東向き。さらに周辺建物の高さが抑えられているため、採光や開放感も確保されています。

    大通り沿いの立地ではありますが、バルコニーが反対側を向いていることで、現地では印象が変わる可能性もありそうです。

    ３点ユニットバスなど築年数相応の仕様はありますが、その分、投資物件として重視されるのは立地と賃貸需要。現在賃貸中で表面利回り約６．０４％という点も含め、都内コンパクト投資物件として検討しやすい条件が揃っています。

    是非《朝日リビング株式会社　浜松町営業センター》までお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション雪が谷大塚
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年8月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装：2024年8月
    壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年8月
    内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 ）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    用途地域：近隣商業
    利回り：6.04%
    年間予定賃料収入：81.54万円
    【オーナーチェンジ物件】【売主につき仲手ゼロ】 利回り6.04％（月額68,000円で賃貸中） ～駅近という安定需要を、資産として持つという選択～ 駅までフラットアプローチの好立地 賃貸中につき購入後すぐに運用可能 《朝日リビング株式会社　浜松町営業センター》 ♪♪0120-264-490♪♪
    【オーナーチェンジ物件】 利回り6.04％（月額68,000円で賃貸中） 東急池上線「雪が谷大塚」駅からフラットな道のりでアクセスできる投資用マンションです。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに家賃収入を見込めます。 お部屋は4階部分の南東向き。周辺は2～3階建ての建物が中心のため、前面に圧迫感が少なく、陽当たりや眺望にも恵まれています。 大通り沿いの立地ですが、バルコニーは道路と反対側に配置されており、住戸内への影響を抑えやすい構造です。 設備面では3点ユニットバスを採用しており、単身者向けのベーシックな住戸構成。立地と需要を重視する投資家の方に検討いただきたい一室です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン
    収納 収納スペース
    設備・サービス 室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、照明器具
    TV・通信 －
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1153721831
    情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月12日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    朝日リビング(株)　東京営業部　浜松町営業センター

    国土交通大臣免許（１４）第２１３５号

    交通：
    ＪＲ山手線/浜松町駅 徒歩2分
    東京都港区浜松町２丁目３－８ ＷＴＣ　ａｎｎｅｘ　１１階
    TEL：
    03-4565-5820
    FAX：
    03-6740-0960
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 00272023
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚