神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目(はるひ野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急多摩線/はるひ野
神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目
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3分
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7,680万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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４ＬＤＫ
127.45m²
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中古マンション
2008年2月(築18年10ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 若葉台駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,680万円 |
平米単価 |
60.26万円 |
| 管理費等 |
24,300円 |
修繕積立金 |
17,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：3,600円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
127.45m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2008年2月(築18年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
総戸数 |
144戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
駅徒歩３分という利便性にありながら、専有面積１２７㎡超、さらに専用庭とテラスを合わせると２２７㎡超という、圧倒的なスケールを誇る邸宅です。「平屋戸建のような暮らし」をコンセプトにした室内は、ゆとりとこだわりが随所に散りばめられています。 約２５．３帖の広大なＬＤには、足触りの良いチーク無垢材を採用。ピアノ設置用の床補強も施されており、音楽を愛する方にも最適な環境です。天井高は他階より高い２５５０ｍｍを確保し、最高等級Ｔ－３の防音サッシが静寂な住空間を実現します。水回りも豪華仕様で、朝の準備がスムーズなダブルボウル洗面台や、換気窓付きの１６２０サイズ浴室など、日々の暮らしを豊かにする設備が整っています。 ２０２６年にはエコキュートと浴室乾燥機の交換が予定されており、設備更新後の引渡となる点も大きなメリットです。引渡は２０２７年３月以降となりますが、これほどの広さと質を兼ね備えた物件は滅多に出会えません。ペットと一緒に、四季を感じる庭付きの贅沢な暮らしを始めませんか。ぜひ一度、現地でこの開放感をご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
レクセルはるひ野フォレスタ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種住居
【圧倒的な開放感、専有面積127平米超の邸宅】 小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩3分、京王相模原線「若葉台」駅徒歩8分の好立地。本物件最大の魅力は、127.45平米の室内に加え、約95平米もの専用庭とテラスを備えた合計227平米超の広大な住空間です。 約25.3帖のLDは、足触りの良いチーク無垢材を採用し、ピアノ設置用の床補強も実施済み。天井高は他階より高い2550mmを確保し、最高等級T-3の防音サッシが静寂な時間を守ります。水回りも充実しており、ダブルボウル洗面台や窓付きの1620サイズ浴室など、ゆとりある設計です。 【設備更新予定】 2026年にエコキュート及び浴室乾燥機の交換を予定しており、更新後の引渡となります。 【注意事項】 ・引渡時期：2027年3月以降 ・登記簿上は9階建4階部分ですが、現況は7階建2階部分です。 ・ペット飼育可（規約有） ・町内会費：年額3,600円 ・オール電化仕様 ・テラス面積27.68平米、アルコーブ面積5.41平米 現在居住中のため、内覧は事前予約制となります。戸建のような独立感とマンションの利便性を兼ね備えた贅沢な一邸を、ぜひご検討ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1153998231 |
| 情報公開日 |
2026年11月1日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
はるひ野保育園 |
| 距離 |
72m |
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| 周辺施設 |
くろかわのぞみ保育園 |
| 距離 |
538m |
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| 周辺施設 |
わかば台保育所 |
| 距離 |
1698m |
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| 周辺施設 |
はるひ野小・中学校 |
| 距離 |
706m |
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| 周辺施設 |
道頓堀栗木店 |
| 距離 |
1362m |
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| 周辺施設 |
味ん味ん 稲城若葉台店 |
| 距離 |
1689m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ピッツェリア馬車道 稲城若葉台店 |
| 距離 |
1635m |
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| 周辺施設 |
高倉町珈琲 若葉台店 |
| 距離 |
1680m |
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東京都知事免許（１４）第２９６４９号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/若葉台駅 徒歩1分
- 東京都稲城市若葉台２丁目４－３ 若葉台新都市センタービル１Ｆ
- TEL：
- 0120-08-7270
- FAX：
- 042-350-6112
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781902
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