千葉県市川市新井３丁目(浦安駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ東西線/浦安
千葉県市川市新井３丁目
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9分
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5,480万円
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ＲＣ
8階建 / 8階
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３ＬＤＫ
85.47m²
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中古マンション
2002年2月(築23年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、二重床・二重天井、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
最上階、８５．４７m2、ゆとりある３ＬＤＫ角部屋。開放的なルーフバルコニー付き。
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外観
浦安駅徒歩９分、エクセレント浦安。最上階ペントハウスで、開放的な眺望とゆとりの暮らし、叶えませんか？
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分 ＪＲ京葉線 新浦安駅
【バス】 29分 東京ベイ医療センター 停歩3分 |
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| 所在地 |
千葉県市川市新井３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,480万円 |
平米単価 |
64.12万円 |
| 管理費等 |
22,650円 |
修繕積立金 |
13,610円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
防犯カメラ増設分リース料各戸負担金：330円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室７．５／洋室６．６／洋室６／ＬＤＫ１９) |
専有面積 |
85.47m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 8階 |
バルコニー |
37.06m² |
| 築年月 |
2002年2月(築23年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
空を独り占めできる、特別な住まい。８階フロアにはこの一邸のみという、贅沢なペントハウスのご紹介です。２０２５年６月、弊社グループ企業であるアールデザインが内装リフォームを施工しました。周囲を遮るもののない開放感と、プライベート感あふれる空間が、ここにあります。
室内は約１９帖のＬＤＫを中心に、３つの洋室を備えたゆとりの３ＬＤＫ。
クロス・床材の貼替に加え、和室を洋室に変更する間取り変更も実施。家族構成の変化にも柔軟に対応できます。ＬＤＫには床暖房付き。冬も足元から暖かくお過ごしいただけます。大きな窓から明るい光が差し込み、開放感あふれる空間が広がります。ＬＤＫに隣接するバルコニーとの一体感も魅力です。
約２５．２m2のルーフバルコニーは、まるで空中に浮かぶテラス。空を独り占めできる、特別な場所です。
浦安駅まで徒歩９分。南行徳駅徒歩１２分。毎日の通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。都心へのアクセスと、落ち着いた住環境、どちらも手に入れたい方にいかがでしょうか。
こちらの物件は弊社売主のため、仲介手数料は不要です。 |
| 建物名・部屋番号 |
エクセレント浦安 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
洗面化粧台
■その他：2025年6月
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換。クロス貼替。床材貼替など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：新日本建設
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ルーフバルコニー、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1155770410 |
| 情報公開日 |
2025年6月2日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コモディイイダ南行徳店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浦安当代島店 |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
市川市立富美浜小学校 |
| 距離 |
1370m |
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| 周辺施設 |
市川市立南行徳中学校 |
| 距離 |
1550m |
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| 周辺施設 |
スクルドエンジェル保育園南行徳園 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
K-fresh新井店 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
サミットストア浦安駅北口店 |
| 距離 |
467m |
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| 周辺施設 |
東京ﾍﾞｲ･浦安市川医療ｾﾝﾀｰ |
| 距離 |
340m |
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千葉県知事免許（１２）第５９９８号 |
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- 交通：
- ＪＲ京葉線/新浦安駅 徒歩4分
- 千葉県浦安市入船４丁目１－１ 新浦安中央ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-380-791
- FAX：
- 047-355-2669
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00640156
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