東京都港区港南3丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山手線/品川
東京都港区港南3丁目
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13分
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25,800万円
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RC
34階建 / 9階
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3LDK
75.10m²
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新築マンション
2026年5月
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24時間セキュリティー、シャトルバス、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分 都営三田線 三田駅 徒歩31分 |
| 所在地 |
東京都港区港南3丁目
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| 物件種目 |
新築マンション |
| 価格 |
25,800万円 |
平米単価 |
343.55万円 |
| 管理費等 |
35,660円 |
修繕積立金 |
14,260円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット使用料:2,486円/月、シャトルバス運営費:2,322円/月 |
| その他一時金 |
修繕積立一時金:750,000円 |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.10m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
34階建 / 9階 |
バルコニー |
12.82m² |
| 築年月 |
2026年5月
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
815戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
都心を見渡す特等席、9階南東角部屋。品川の未来を紡ぐ邸宅。品川駅徒歩圏、進化する港南エリアの最前線に誕生する免震タワー。再開発の利便性と水辺の静穏を享受し、フィットネス等の共用部も充実。9階南東角部屋の開放感は格別です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:長谷工コーポレーション
用途地域:準工業
建築確認番号:RB370140
■南東向き角住戸: 二面バルコニーによる優れた採光と通風。角部屋ならではのプライバシー性と開放感を備えた、資産価値の高いポジションです。
■品川エリアの将来性: 日本を代表する再開発が進む「品川駅」徒歩圏。2026年完成の新築タワーマンションとして、長期的な資産性が期待されます。
■充実の共用設備: フィットネスやコンシェルジュなど、大規模タワーならではのホテルライクな生活をサポートする施設が整っています。
Access
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線
「品川」駅 徒歩13分
京急本線
「品川」駅 徒歩13分(羽田空港第1・第2ターミナル駅まで直通約14~20分)
東海道・山陽新幹線
「品川」駅 徒歩13分(名古屋・大阪方面への機動力)
リニア中央新幹線(建設中)
■「品川」駅 始発(将来的に名古屋まで約40分、大阪まで約67分で結ぶ予定)
シャトルバスの運行: 駅から徒歩13分という距離を補うため、マンション専用のシャトルバスが運行予定(画像内「設備特記」参照)。雨の日や荷物が多い日も快適に品川駅までアクセス可能です。
■空の便へ
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配BOX、フィットネス施設、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
2026年10月上旬予定 |
物件番号 |
1161310726 |
| 情報公開日 |
2026年5月8日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン港南三丁目店 |
| 距離 |
38m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツプチ港南シティタワー店 |
| 距離 |
265m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート港南四丁目店 |
| 距離 |
331m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす品川フロントビル店 |
| 距離 |
792m |
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| 周辺施設 |
港港南郵便局 |
| 距離 |
794m |
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| 周辺施設 |
若田クリニックシティタワー品川 |
| 距離 |
183m |
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| 周辺施設 |
東京湾岸警察署第五台場交番 |
| 距離 |
614m |
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| 周辺施設 |
港区立たかはま保育園 |
| 距離 |
137m |
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|---|
- 東京都千代田区神田小川町3丁目11-2 インペリアルお茶の水805
- TEL:
- 03-6825-2747
- FAX:
- 03-6825-2746
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 |
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