広島県広島市佐伯区海老山南２丁目(五日市駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/五日市
広島県広島市佐伯区海老山南２丁目
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12分
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3,180万円
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ＲＣ
28階建 / 4階
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３ＬＤＫ
85.96m²
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中古マンション
2005年9月(築20年10ヶ月)
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 ペット相談、デザイナーズ、常時ゴミ出し可能、駐車場２台分、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
間取図
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外観
CGで作成されており、実際に家具は置かれておりません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区海老山南２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
平米単価 |
37万円 |
| 管理費等 |
9,700円 |
修繕積立金 |
34,380円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
85.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
28階建 / 4階 |
バルコニー |
8.73m² |
| 築年月 |
2005年9月(築20年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
99戸 |
| 駐輪場 |
有 165円/年 |
バイク置き場 |
有 165円/年 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
全室エアコン・照明を設置。リビングにカウンターデスクを設置。フルリノベーション：リビングにはカウンターデスクを設置し、お子様の学習・ご家族の在宅ワークに最適です！和室をリビングに変更し、キッチンをバルコニーに向け南東に配置しました。大切なペットと暮らせます！ |
| 建物名・部屋番号 |
アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ２番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
リクシルで統一：システムキッチン：シエラ、洗面化粧台：グレヴィ、システムバス：ノリビオVシリーズFタイプ、エコトイレ：INAX Jフィット、洗濯機パン交換。キッチンと洗面所、廊下をつなぐ「回遊動線」は、家事の移動距離を短縮し、朝の身支度や帰宅後の手洗いの混雑を解消する間取設計です。
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
全室床・フローリングの張替（Panasonic USUI-TA）、全室建具交換（Panasonic VERITISシリーズ）、全室壁・天井クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年5月
ハイレベルの建具と水回りの設備機器で、高級感あふれるリノベーションに仕上げてあります。キッチンと洗面所、廊下をつなぐ「回遊動線」は、家事の移動距離を短縮し、朝の身支度や帰宅後の手洗いの混雑を解消する間取設計です。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路、シロアリ、その他：専有部分の構造躯体・雨漏り・給排水管路・シロアリ
建物検査実施日：2026年05月18日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2026年05月18日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設株式会社
用途地域：２種中高
建築確認番号：第ERI05030470号
ペットと一緒に暮らせるマンションです。二番館の２８階にオーシャンビューが見渡せるオートバス、サウナ室を備えたゲストルームがあり、二番館の居住者のみ利用できます。また、ビックコミュニティならではのアスレチックスタジオ、ジム、スタディルーム、宿泊施設、ダイニングテラスなど多彩な共用施設を備えたコモンプラザも完備しています。キッチンと洗面所、廊下をつなぐ「回遊動線」は、家事の移動距離を短縮し、朝の身支度や帰宅後の手洗いの混雑を解消する間取設計です。敷地内に専用のゴミ置き場に２４時間ゴミ出し可能です。宅配ボックス完備で、不在でも非対面で荷物を受け取れ安心です。南東向きの角部屋で、ベランダからは瀬戸内海が一望できます。近隣にはみずとりの浜公園があり、ウォーキングやランニングを楽しめます。
別途、全体管理費：698円/月、全体修繕積立金共用：860円/月かかります。2026年7月に全世帯のモニター付きインターホン交換工事があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、フィットネス施設、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1161378026 |
| 情報公開日 |
2026年6月12日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スパーク五日市駅前店 |
| 距離 |
842m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス藤垂園店 |
| 距離 |
1054m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス広島商工センター店 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
吉見園郵便局 |
| 距離 |
907m |
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| 周辺施設 |
広島銀行五日市駅前支店 |
| 距離 |
1334m |
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| 周辺施設 |
もみじ銀行五日市駅前支店 |
| 距離 |
1415m |
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| 周辺施設 |
吉見園保育園 |
| 距離 |
666m |
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| 周辺施設 |
なぎさ公園小学校 |
| 距離 |
210m |
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(株)浅井不動産企画広島県知事免許（１）第１１２９２号 |
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- 広島県広島市中区江波南３丁目8-10
- TEL：
- 082-292-5452
- FAX：
- 082-292-5452
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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