北海道札幌市豊平区平岸二条１１丁目(南平岸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/南平岸
北海道札幌市豊平区平岸二条１１丁目
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9分
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3,490万円
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ＲＣ
11階建 / 1階
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３ＬＤＫ
77.00m²
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中古マンション
1999年1月(築27年8ヶ月)
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 南向き、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
1階部分、南向き、専用庭付、陽当たり良好です！
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リビング
2026年6月末内装リフォーム済み！駐車場空き有ります！（2026年7月24日現在）
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 南平岸駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 平岸駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸二条１１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,490万円 |
平米単価 |
45.33万円 |
| 管理費等 |
6,310円 |
修繕積立金 |
19,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
※内訳は備考欄をご確認ください：9,372円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
77.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 1階 |
バルコニー |
10.35m² |
| 築年月 |
1999年1月(築27年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
2026年6月末内装リフォーム完了！
専用庭付・南向きで陽当たり・風通し良好な3LDK
◆地下鉄南北線「南平岸」駅、「平岸」駅まで徒歩9分の立地です
◆徒歩5分圏内に「スーパー」、「コンビニ」が揃っており、利便性のある平岸エリアです
◆駐車場複数台空きあり（2026年7月24日現在・車輌サイズ制限あり）
◆階下への足音を気にしなくて良い1階住戸、階段の昇り降りが不要なためお子様がいらっしゃるご家族、戸建からのお住み替えにもおすすめです
◆リビングは南向きのため陽当たりが良く、専用庭ではガーデニングも楽しめます
◆ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を確保、使用料無償のトランクルーム・タイヤラックも付いており、用途に合わせた収納スペースが充実
◆小・中学校が徒歩10分圏内のためお子様の通学も安心です
◆購入後も安心の「アフターサービス保証」と「24時間365日緊急対応サービス」が付帯しています
【内装リフォーム済み（2026年6月完了）】
新規交換：クロス・フローリング全室張替、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、その他
※ペット飼育不可です |
| 建物名・部屋番号 |
リブウェル平岸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：33m高度地区、自動車ふくそう地区
施工会社：前田建設工業株式会社北海道支店
用途地域：１種住居
【その他月額費用の内訳】専用庭使用料：月額370円、組合費：月額800円、熱基本料：月額3，340円、メンテナンス料：月額2，750円、上下水道料：月額2，112円（基本料金）＋使用料※熱使用料は使用分の負担があります。※熱基本料と上下水道料は使用がなくても発生します※管理費等値上げ検討中です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、トランクルーム |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、可動間仕切り、セントラル、灯油 |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、専用庭、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1161513426 |
| 情報公開日 |
2026年8月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/大通駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区北一条西２丁目１ 札幌時計台ビル１Ｆ
- TEL：
- 011-261-0132
- FAX：
- 011-261-5997
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005363
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