東京都八王子市別所１丁目(南大沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市別所１丁目
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12分
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4,280万円
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ＲＣ
10階建 / 6階
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２ＬＤＫ
75.53m²
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中古マンション
2000年9月(築25年11ヶ月)
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 フロントサービス、駐車場２台分、２４時間セキュリティー、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、アウトフレーム工法、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
東京都八王子市別所１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
56.67万円 |
| 管理費等 |
15,200円 |
修繕積立金 |
7,850円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．３、洋７．５、他２．６) |
専有面積 |
75.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 6階 |
バルコニー |
10.08m² |
| 築年月 |
2000年9月(築25年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,800円/月 |
総戸数 |
273戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆２０２６年５月新規内装リフォーム済。エコカラット、ミストサウナ等の快適住宅
■高断熱窓による少エネ・節電：冬暖かく、結露防止、耐騒音、夏の遮熱するＳランク断熱等級の高断熱窓により冷暖房費をの削減につながります。南側：真空ガラススペーシアクール、北側：二重サッシプラマードＵ施工
■ガスコンロはリンナイ製デリシア、専用ココット・ココットプレート付属のハイエンドモデル
■調湿・脱臭・有害物質の低減に優れたエコカラット：リビング、主寝室、洗面所、トイレ、玄関の５箇所へ施工済
■浴室：毎日の疲れを癒すナノバブル発生機付きの浴槽、ファイテンのナノバブルシャワー、ご自宅に居ながらミストサウナもございます
■ストレスのない人感センサー照明：玄関、洗面所、トイレ
■ＳＥＣＯＭによるセキュリティ（任意）：月額１，１００円。メディカルペンダント「マイドクター」真空ガラスと二重サッシのため、断熱・防音に優れ、冷暖房費を削減
付
■ＬＤＫ１９．３帖につき家具等のレイアウトもしやすい形
■ＬＤ部分は２５５０ｍ?の天井高があり、開放感がございます |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズヴィラッジオ５０００ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2026年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
２０２６年５月：クロス全面張替、フローリング上貼り、ジュータン張替、全体クリーニング ２０２１年５月：キッチン交換（コンロ連動レンジフード、タッチレス水栓、深型食洗器） ２０１６年１２月：浴室交換、洗面化粧台水栓交換、浴室暖房乾燥機交換 ２０１０年１０月：南側真空ガラス交換、北側二重サッシ設置 ２０１０年５月：タンクレストイレ交換、エコカラット５面施工、クロス張替 時期未定：バルコニータイル設置
■その他：2026年5月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2026年5月：クロス全面張替、フローリング上貼り、ジュータン張替、全体クリーニング 2021年5月：キッチン交換（コンロ連動レンジフード、タッチレス水栓、深型食洗器） 2016
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設株式会社
用途地域：１種中高
◆2026年5月新規内装リフォーム済。エコカラット、ミストサウナ等の快適住宅 ■高断熱窓による少エネ・節電：冬暖かく、結露防止、耐騒音、夏の遮熱するSランク断熱等級の高断熱窓により冷暖房費をの削減につながります。南側：真空ガラススペーシアクール、北側：二重サッシプラマードU施工 ■ガスコンロはリンナイ製デリシア、専用ココット・ココットプレート付属のハイエンドモデル ■調湿・脱臭・有害物質の低減に優れたエコカラット：リビング、主寝室、洗面所、トイレ、玄関の5箇所へ施工済 ■浴室：毎日の疲れを癒すナノバブル発生機付きの浴槽、ファイテンのナノバブルシャワー、ご自宅に居ながらミストサウナもございます ■ストレスのない人感センサー照明：玄関、洗面所、トイレ ■SECOMによるセキュリティ（任意）：月額1,100円。メディカルペンダント「マイドクター」真空ガラスと二重サッシのため、断熱・防音に優れ、冷暖房費を削減 付 ■ＬＤＫ19.3帖につき家具等のレイアウトもしやすい形 ■ＬＤ部分は2550ｍ?の天井高があり、開放感がございます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、給湯、アルコーブ、都市ガス、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1162623026 |
| 情報公開日 |
2026年5月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
生活クラブデポー八王子みなみ |
| 距離 |
461m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート松木公園店 |
| 距離 |
494m |
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| 周辺施設 |
REBELLBE |
| 距離 |
621m |
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| 周辺施設 |
珈琲屋 柚子木庵 |
| 距離 |
548m |
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| 周辺施設 |
せいがの森こども園 |
| 距離 |
599m |
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| 周辺施設 |
ほっともっと |
| 距離 |
747m |
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| 周辺施設 |
ジョリーパスタ 松木店 |
| 距離 |
1056m |
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東京都知事免許（１３）第２９６４９号 |
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- 交通：
- 京王相模原線/南大沢駅 徒歩1分
- 東京都八王子市南大沢２丁目２ パオレビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-899-251
- FAX：
- 042-675-6141
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781899
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