広島県福山市三吉町４丁目(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
広島県福山市三吉町４丁目
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22分
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2,350万円
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ＲＣ
15階建 / 10階
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３ＬＤＫ
85.25m²
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中古マンション
2008年10月(築17年9ヶ月)
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 ペット相談、南向き、事務所使用可、管理人日勤
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間取図
約18.7帖の広々としたLDKに加え、和室・洋室を備えた3LDKです。各居室に収納を確保し、ウォークインクロー
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外観
存在感のある高層マンションならではの堂々とした外観が魅力。落ち着いた色合いのタイル張りが上質感を演出
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
広島県福山市三吉町４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,350万円 |
平米単価 |
27.57万円 |
| 管理費等 |
8,200円 |
修繕積立金 |
13,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．７、和６、洋７、８) |
専有面積 |
85.25m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 10階 |
バルコニー |
13.53m² |
| 築年月 |
2008年10月(築17年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
上質感のある室内と利便性の良い立地が魅力の３ＬＤＫマンションです。
室内からは福山の花火を望むことができ、
季節のイベントを自宅で楽しめる贅沢な住環境です。
廊下には大理石調の床材を採用し、建具を引き戸へ変更するなど、
使い勝手とデザイン性にこだわった室内仕様となっています。
寝室にはペアガラスを採用しています。
さらに給湯器は２年前に交換済みのため、安心してお住まいいただけます。
室内状態も良好で、大幅なリフォーム費用を抑えやすい点も魅力です。
３１３号線や国道２号線、駅へのアクセスが良く、通勤やお出かけにも便利な立地です。
周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物にも便利です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェルディ三吉町弐番館 １００２ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年1月
給湯器交換
■その他：2024年1月
内装（給湯器交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：景観法,宅地造成等工事規制区域,都市再生特別地区,建築基準法
用途地域：近隣商業、２種住居
高層階ならではの開放感あふれる眺望が魅力の3LDKマンションです。 約18.7帖の広々LDKは、大きな窓から明るい陽光が差し込み、 ご家族でゆったり過ごせる快適空間です。 対面式キッチンにはIHクッキングヒーターや食洗機を備え、 家事効率にも配慮されています。 ウォークインクローゼットをはじめ収納も充実しています。 オートロック・宅配ボックス完備で防犯性や利便性も良好です。
駐車場1台無料。2台目以降6,000円／月。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、出窓、都市ガス、エアコン、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1162783126 |
| 情報公開日 |
2026年6月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立東小学校 |
| 距離 |
436m |
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| 周辺施設 |
福山市立中央中学校 |
| 距離 |
826m |
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| 周辺施設 |
福山市立大学付属こども園 |
| 距離 |
124m |
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| 周辺施設 |
両備信用組合 福山支店 |
| 距離 |
136m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福山三吉町一丁目店 |
| 距離 |
206m |
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| 周辺施設 |
フジ福山三吉店 |
| 距離 |
233m |
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| 周辺施設 |
ザグザグ福山三吉店 |
| 距離 |
185m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート TSUTAYA三吉店 |
| 距離 |
175m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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