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静岡県浜松市中央区山手町(浜松駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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東海道本線/浜松
[バス利用可] バス 25分 佐鳴台団地 停歩6分

静岡県浜松市中央区山手町

45分

2,490万円

RC

4階建 / 1階

3LDK

93.11m²

中古マンション

2007年7月(築19年)

おすすめPOINTペット相談、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、管理人巡回

おすすめコメント

【広々23.6帖のLDK】【専用庭あり】【南向きで日当たり良好】

間取図

間取図

3LDKになります。

外観

外観

青空に映える閑静な住宅街に建つ物件です。

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    東海道本線 浜松駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス 25分 佐鳴台団地 停歩6分

    所在地 静岡県浜松市中央区山手町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,490万円 平米単価 26.75万円
    管理費等 20,500円 修繕積立金 16,900円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 専用庭:800円/月、自治会費:500円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 93.11m²(壁芯)
    階建 / 階 4階建 / 1階 バルコニー
    築年月 2007年7月(築19年) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 17戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回 国土法届出
    アピールポイント *おすすめポイント*
    〇壁紙・LDK床・ガスコンロ・レンジフード交換!照明器具も付いてます。
    〇約23.6帖の東西に広がる明るいLDKはインテリアが映えます♪
    →4LDKを3LDKに変更しているので、LDK部分の空間はかなりゆとりがあります。
    〇前面には専用庭もついており、こちらもかなり広いです。マンションに住みながら、1戸建てのような空間が広がっています!
    〇高台に建っているため1階なのに西側の景色が見下ろせます。
    〇全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
    〇全居室収納も備わっておりお部屋がすっきり片付きます☆
    〇庭にはトランクルームもついていますよ♪
    〇敷地内駐車場空き有ります

    *ロケーション*
    〇広沢小学校まで約2028m(徒歩26分)
    〇蜆塚中学校まで約1137m(徒歩15分)
    〇遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約398m(徒歩5分)
    建物名・部屋番号 アーバンシティ浜松山手町
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:1種住居
    空き家のため内覧予約随時受付しております!お気軽にお問い合わせ下さい。 ◆広沢小/蜆塚中◆ 月々70,289円~ 【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機
    キッチン 独立型キッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、洗濯機置場、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、専用庭、テラス、照明器具
    その他 来客用駐車場、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1163440926
    情報公開日 2026年6月10日 次回更新予定日 2026年6月24日
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    周辺施設 浜松市立広沢小学校
    距離 2028m
    周辺施設 浜松市立蜆塚中学校
    距離 1137m
    周辺施設 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店
    距離 398m

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    情報提供会社

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    (株)アクア 不動産のアクア

    静岡県知事免許(2)第13998号

    静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15 
    TEL:
    053-424-8030
    FAX:
    053-424-8031
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40407178
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