東京都中央区築地６丁目(築地駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/築地
東京都中央区築地６丁目
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5分
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9,600万円
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ＲＣ
12階建 / 4階
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１ＬＤＫ
40.93m²
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中古マンション
2018年2月(築8年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、管理人日勤
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間取図
専有面積40.93㎡ 北東向き角部屋
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外観
3駅3路線利用可能。住環境充実
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区築地６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,600万円 |
平米単価 |
234.55万円 |
| 管理費等 |
10,600円 |
修繕積立金 |
9,010円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,320円/月、F-ics＋ｐサービス利用料：110円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(ＬＤＫ１１、洋４．５、Ｓ２．４) |
専有面積 |
40.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 4階 |
バルコニー |
4.49m² |
| 築年月 |
2018年2月(築8年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
66戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
４０．９３以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。ＴＶインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。快適な生活が送れる、１ＬＤＫの間取りが魅力の物件です。直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります。安心して暮らしを送りたい方におすすめの防犯カメラ付き物件です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。投資の目安として利用されることの多い利回り。表面利回りは２．８７％となっています。
※現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。表面利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルフォン築地 ザ・レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：木内建設（株）
用途地域：商業地域
利回り：2.87%
年間予定賃料収入：275.52万円
■オーナーチェンジ物件 ■月額賃料：230,000円、年額賃料2,760,000円 ■表面利回り約2.87％
駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。築8年の物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、収納スペース、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1163808026 |
| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１１）第３２２９号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
- 東京都中央区月島１丁目５－１ キャピタルゲートプレイス ザ・モール１・２Ｆ
- TEL：
- 03-3536-2311
- FAX：
- 03-3536-2312
- 所属団体：
- (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00782230
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