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広島県福山市港町２丁目(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/福山
[バス利用可] バス 7分 港町一丁目 停歩3分

広島県福山市港町２丁目

26分

3,150万円

ＲＣ

13階建 / 10階

２ＳＬＤＫ

92.33m²

中古マンション

2009年4月(築17年3ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、南向き、バス１坪以上、バリアフリー、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 延原 大輔

10階東南角部屋2SLDK「福山みなと公園」目の前のマンションです！！「陽当り」・「眺望」・「通風」全て良好！！穏やかな空間に包まれた周辺環境と室内の住空間を、是非現地にてご体感ください！！

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 7分 港町一丁目 停歩3分

    所在地 広島県福山市港町２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,150万円 平米単価 34.12万円
    管理費等 8,000円 修繕積立金 12,500円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    間取り ２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２２、Ｓ５．１、洋７．１、６．１) 専有面積 92.33m²（壁芯）
    階建 / 階 13階建 / 10階 バルコニー 26.86m²
    築年月 2009年4月(築17年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 2,000円/月 総戸数 96戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント □　ゆとりある９２．３３㎡の角部屋２ＳＬＤＫ。開放感と採光に恵まれた住まいです。
    □　バルコニーからの眺望が魅力。ぜひ現地でその眺めをご体感ください。
    □　家族が集うＬＤＫは２２帖の広々空間。南面から降り注ぐ陽光が心地よいリビングです。
    □　リビングに隣接した和室（サービスルーム）は、客間や寝室のほか、家事室・お子様のプレイルームなど多目的に活用できます。
    □　浴室に窓があり、自然換気ができるため湿気がこもりにくく、清潔な空間を保ちやすいです。
    □　動線を考えた広々サニタリーには２面ボウルを設置。忙しい朝もスムーズに身支度ができます。
    □　毎日のお買物はポートプラザまで徒歩６分。生活利便施設が徒歩圏内に揃い、快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
    □交通量の多い大通りに面していないため、小さなお子様でも安心。車両による騒音も気になりません。
    □　ペット飼育可。大切なご家族とともに新しい暮らしを始めてみませんか。
    □　現在空室につき、いつでもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 アルファステイツみなと公園
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）鴻池組
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、クローゼット、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1163882826
    情報公開日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日
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    周辺施設 福山市立旭小学校
    距離 1194m 写真を見る
    周辺施設 福山市立東中学校
    距離 1255m 写真を見る
    周辺施設 天満屋ハピータウン ポートプラザ店
    距離 427m 写真を見る
    周辺施設 ローソン 福山港町店
    距離 302m 写真を見る
    周辺施設 福山記念病院
    距離 399m 写真を見る
    周辺施設 ケーズデンキ 福山店
    距離 605m 写真を見る
    周辺施設 福山みなと公園
    距離 128m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    穴吹不動産流通(株)　福山店

    国土交通大臣免許（４）第７４０３号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/福山駅 徒歩6分
    広島県福山市西町１丁目３－２０ 
    TEL：
    084-973-8770
    FAX：
    084-973-8771
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50026343
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